Endereço indisponível Aconchego Da Serra, Itabirito/ MG
Área útil30.000m²
Área total30.000m²
Quartos30
Suites30
Banheiros22
Garagens22
Pousada de alto potencial para investidores – itabirito | minas gerais | brasil
Descrição
Última atualização: | Ref: IMV340
POUSADA DE ALTO POTENCIAL PARA INVESTIDORES – ITABIRITO | MINAS GERAIS | BRASIL
Oportunidade Exclusiva de Investimento em Hospitalidade & Turismo de Natureza
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos turísticos diferenciados, localizados em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.
A Pousada Outeiro de Itabirito está situada no alto das montanhas de Itabirito/MG, a apenas 60 km de Belo Horizonte, em um cenário de rara beleza natural, tranquilidade e forte apelo turístico.
Localização privilegiada:
Estrada do Tombadouro, 3336 Próximo ao Cristo de Itabirito, Itabirito, Minas Gerais 35450-000
Região conhecida por cachoeiras, ecoturismo, clima de montanha e alto potencial de ocupação.
CONFIGURAÇÃO DO ATIVO – OPÇÃO 1
Pousada (atualmente inativa – ideal para retrofit e reposicionamento de marca)
Terreno: 30.000 m²
Área construída: 1.000 m²
4 chalés + 16 suítes
Salão de eventos
Piscina coberta e aquecida
Área de hidromassagem
Vista panorâmica para as montanhas
Valor de investimento: R$ 2.830.000
CONFIGURAÇÃO AMPLIADA – OPÇÃO 2 (PROJETO PREMIUM / FAZENDINHA)
Ideal para investidores que buscam expansão, experiências exclusivas e turismo de alto padrão
Área total: 12 hectares (120.000 m²)
Total de quartos: 30 unidades
Área construída: 1.500 m²
Integração com área rural / fazendinha
Potencial para:
Eco Resort
Wellness Retreat
Hotel Boutique
Investimento ESG / Turismo sustentável
Valor total: R$ 2.830.000
POR QUE ESTE INVESTIMENTO É DIFERENCIADO?
Região turística consolidada e em crescimento
Forte demanda por turismo de natureza e experiências autênticas
Clima de montanha, paz e exclusividade
Fácil acesso a partir de Belo Horizonte
Ativo pronto para rebranding, retrofit e operação internacional
Excelente opção para investidores residentes nos Estados Unidos que buscam diversificação no Brasil
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
O imóvel oferece condições ideais para:
Reativação imediata da operação hoteleira
Parcerias com operadoras de turismo
Exploração de eventos, retiros e experiências de bem-estar
Aumento significativo de valor com reposicionamento estratégico
INFORMAÇÕES E VISITAS
Welington Carvalhais Barroso
Corretor de Imóveis | CRECI 16.273 – MG
WhatsApp: +55 (31) 9
(link removido)