Sítio / fazenda a venda, 3 quartos, no bairro serrote em piracicaba - sp

Última atualização: 09/08/2025 às 23:25h | Ref: SI0033

Sítio/Granja para venda - 5,46 Hectares (2,26 Alqueires), no bairro Serrote em Piracicaba/SP.

Vocação do Sítio: ideal para granja, pecuária (gado) e culturas agrícolas.

Produção Avícola: capacidade para 55.000 frangos.

Topografia: terreno com declive acentuado, porém 100% tratorável, garantindo facilidade no manejo e cultivo.

Infraestrutura da Granja

Galpão 1:
- Dimensões: 17m x 107m (17.500 frangos);
- Sistema Dark House;
- Equipado com exaustores e aquecedores eletrônicos;
- Silo: 24 toneladas.

Galpão 2:
- Dimensões: 21m x 107m (24.000 frangos);
- Forno para aquecimento;
- Ventilação automatizada;
- Silo: 28 toneladas.

Galpão 3:
- Dimensões: 13m x 107m (16.500 frangos);
- Aquecimento tipo girafa ;
- Ventilação automatizada;
- Silo: 16 toneladas.

Infraestrutura do Sítio:
- Placas fotovoltaicas para geração de energia sustentável;
- Transformador CPFL e energia trifásica;
- Internet e gerador a diesel (85 cavalos);
- Sistema de água robusto;
- 3 poços caipiras em pleno funcionamento;
- 1 poço artesiano (10.000 litros/hora de água potável);
- 5 caixas d água com capacidade total de 13.500 litros;
- Tanque de peixe com nascente própria (60m x 120m);
- Cocheira com capacidade para 28 cabeças;
- Casa de caseiro com 3 dormitórios;
- Barracão para maquinários;
- Área cercada com 5 fios de arame;
- Maquinário Incluso;
- Carretinha, roçadeira, rotativa, subsolador, arado, plaina, entre outros itens essenciais para o manejo da propriedade.

Terra e Hidrografia:
- Terra preta, excelente para lavoura e pasto;
- Plantação de Napier (1 alqueire reservado para pasto);
- 2 rios na divisa e nascente própria.

A apenas 16 km do centro da cidade
Distância de São Paulo: 160 km
Acesso asfaltado: 1.600 metros

Porteira Aberta: Aceita propostas e estuda permuta

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