Chácara com 3 dormitórios à venda, 1080 m² por r$ 1.590.000,00 - pinheirinho - itu/sp

Última atualização: 07/11/2025 às 23:30h | Ref: CH0075

Descubra esta incrível casa térrea, localizada em um terreno plano, elevado em relação a rua, uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo privacidade, excelente ventilação e uma vista diferenciada. Com 1080 m² de terreno e 290 m² de área construída, ela oferece amplos espaços internos, muita luz natural e um design funcional, pensado para o máximo conforto e integração com o ambiente.

Destaques da Casa:
Pé-direito de 3,2 metros, combinado com uma sala com 7 metros de altura, garantindo espaços amplos, melhor ventilação e conforto térmico em todos os ambientes, além de uma sensação de sofisticação e amplitude.
3 suítes espaçosas, com ventilador de teto e suite master com ar condicionado e banheira de hidromassagem.
Escritório para home office ou estudo.
Ampla sala de TV, além de salas de estar e jantar integradas, com iluminação natural abundante.
Cozinha generosa, com excelente ventilação, despensa funcional e linda vista da natureza.
Área de serviço prática e bem planejada.
2 lavabos estrategicamente posicionados.
Garagem ampla, com espaço para 3 carros com cobertura.
Planta em L , que otimiza o aproveitamento do terreno, permitindo excelente circulação.
Muito espaço livre para instalação de uma piscina, com terreno nivelado e ideal para um projeto personalizado.
Preparação para área gourmet, com pontos de luz, água e esgoto já instalados, pronta para ser finalizada de acordo com seu estilo.

Um Refúgio na Natureza:
O quintal é um verdadeiro paraíso, com árvores frutíferas produzindo abacates, acerolas, pitangas, mangas e coco verde. Além disso, muitos pássaros, como o pica-pau do topete vermelho, maritacas, bem-te-vi, jacu, entre outras espécies.

Localização:
A casa está situada a 5 minutos de grandes supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércio, e também do bairro Novo Centro, onde encontrará clínicas, lojas, salões de beleza e uma variedade de ótimos restaurantes.
Apenas a 10 minutos do centro histórico e do Shopping Plaza.

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio é um ambiente exclusivo e tranquilo, com apenas 52 casas, incluindo:
Quadra de futebol.
Parquinho infantil.
Praça arborizada.
Portaria 24 horas, com controle de acesso rigoroso e ronda permanente.
O condomínio possui água/esgoto fornecidos pela CIS, e energia elétrica fornecida pela CPFL.
Internet rápida com disponibilidade de Vivo Fibra, Claro e NET.

Outras informações:
Valor do condomínio mensal: R$ 1.400,00
IPTU mensal: R$ 290,00

Se você busca um lar espaçoso, confortável, com uma posição privilegiada e um excelente potencial para projetos personalizados, esta é a oportunidade perfeita! Agende sua visita e conheça todos os encantos desta casa única.
Itens:
Home Theater/ Sacada Salão de Festas Campo/Quadra Futebol Suite /Térrea Cozinha Planejada/ Ar Condicionado/ Ventilador Teto /Espaço Gourmet /Hidromassaagem