Sítio com 3 dormitórios à venda, 181500 m² - sitio velho - cunha/sp

Última atualização: 24/10/2025 às 23:25h | Ref: SI0055

Referência: SI0055

7,5 Alqueires belíssimo - O Paraíso encantado!

Mantiqueira com grande beleza natural!

Sítio com 7,5 Alqueires, sendo 10% de mata virgem.

Um lugar maravilhoso pra fazer hotel fazenda, pousada, chalés, e muito mais.
O município de Cunha ganhou este apelidos carinhosos :
Cidade das Serras
Capital Nacional da Cerâmica Artística
Terra dos Fuscas

Sitio com 7,5 alqueires, 4 nascentes, area de mata nativa, e 1000 pés de eucalipto plantados, cidades de um dos melhores climas.

*Motivo Venda Investimento em algo novo!

Documentação da propriedade:
Matricula!
-Escritura pública de cessão de direitos possessórios,
- Cadastro Ambiental Rural (CAR)
- Ato Declaratório Ambiental ADA
- Imposto Territorial Rural - ITR
- Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA.
e ENERGIA.
- Planta de Georreferenciado.

Um lugar incrível e muito confortável pra você relaxar e confraternizar com sua família.

BENFEITORIAS:
Possui construções, sendo:
1 Casa sede com 170 m² de construção, devidamente cuidada.
03 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com cozinha que conta com fogão a lenha e dispensa.
Possuem varanda em três lados da casa sede e equipada com churrasqueira.
01 depósito de ferramentas e escritório em alvenaria;
01 casa de caseiro 70 m² de contrução em alvenaria com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha;
4 nascentes com água abundante,
Construções abastecidas por água de mina.
1 mangueiro coberto;
1 Paiol em madeira c
1 Cocho coberto,
2 Represas pequenas, capineira, e muito mais.

Lugar que dá pra fazer muitas bem feitorias.
Terra muito fértil, ideal para plantação de milhos, feijão, formação de pastos por braquiária, uma ótima campineira.

Permuta com imóveis nas cidades de Taubaté, Tremembé até Pinda, aceita veículos também, mas preço de mercado.

Para mais informações e agendamentos entre em contato:
1 2 9 9 6 1 3 2 1 9 2
ROSÂNGELA ARAÚJO
CRECISP 2 4 9 7 5 4 F
GROTHE E LIMA IMÓVEIS

SOBRE O MUNICÍPIO DE CUNHA-SP
Cunha é um município no leste do Estado de São Paulo, considerado Estância
Climática, é a maior produtora de pinhão do Estado, e considerada a capital estadual de
cerâmica artística.
O município está localizado a aproximadamente 240km (duzentos e quarenta
quilômetros) da Capital São Paulo, 50km (cinquenta quilômetros) de Guaratinguetá-SP e 53km (cinquenta e três quilômetros) de Paraty-RJ.
A economia predominante em Cunha é a pecuária leiteira e de corte, produção de pinhão e atualmente principalmente pelo turismo, seja pelo artesanato e folclore local, quanto pelo clima e pelas belezas naturais da região.
A população é estimada em aproximadamente 22.000 (vinte e dois mil) habitantes, sendo cerca de 60% (sessenta por cento) na área urbana e 40% (quarenta por cento) na área rural.
A altitude média do município é de 1.100m (um mil e cem metros), porém a altitude varia muito em toda a extensão do município, e chega a 1.840m (um mil, oitocentos e quarenta metros) no ponto mais alto, na divisa com o Estado do Rio de Janeiro, na Pedra da Macela, no alto da Serra do Mar.

MEIO DE TRANSPORTE DE CUNHA
Aeroporto de Paraty 45 km
Aeroporto de Guaratinguetá 41 km
Aeroporto de Ubatuba 110 km
Aeroporto de São José dos Campos 93.6 km

Municípios vizinhos de Cunha:
Lagoinha 23.5 km Aparecida 37.9 km
Potim 40.3 km Lorena 42.9 km
Silveiras 47.7 km Paraty 28.9 km
Guaratinguetá 38.2 km Roseira 40.9 km
Canas 43.3 km Iaras 31.5 km
Ubatuba 41 km Cachoeira Paulista 45.8 km
São Luiz do Paraitinga 39.6 km

Conheça um pouco mais de Municipio de Cunha.
(link removido)_(S%C3%A3o_Paulo)#Demografia