Sítio em Caucaia do Alto - 30.831 m² - Cotia (Km 39 R. Tavares) - 3 Quartos

Última atualização: 13/06/2025 às 08:05h | Ref: CH00003

Sítio São Roberto - 30.831 m² - Caucaia do Alto (Km 39 Rap. Tavares)   bull;A/T: 30.831,00 m² (3 ha) bull;A/C: aprox. 340 m². bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais)   bull;  bull;Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00 bull;Permuta: não estuda bull;Documentação: ok, falta apenas averbar a área construída. bull;Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²) bull;Financiamento Bancário: após averbação da área construída. bull;Estado de Conservação: Bom bull;Ano da construção original: 1.980   Descrição do imóvel: bull;Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso. bull;Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago. bull;O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone. bull;Possui 2 casas:   Casa principal: bull;Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte. bull;A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro. bull;A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais.    Garagem coberta e churrasqueira: bull;Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira.   Casa de caseiro: bull;Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte. Agende sua visita com Daniel.