Fazenda em produção à venda, Avaré SP

Última atualização: 24/05/2025 às 13:17h | Ref: 7000

Vende-se fazenda de 40 alqueires altamente produtiva e em plena atividade #xA; #xA;Localização: #xA; - Em Avaré, a 270km de São Paulo #xA; - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão #xA; - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar #xA; #xA;Tamanho: #xA; - Total: 40 alqueires paulistas #xA; - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios #xA; #xA;Aptidões: #xA; - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras #xA; - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. #xA; #xA;Água: #xA; - Nascentes próprias #xA; - 5 açudes #xA; - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem #xA; - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires #xA; #xA;Terra: #xA; - Quase totalidade em terra roxa #xA; - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos #xA; - Propriedade totalmente tratorável #xA; - Todas curvas de nível efetuadas #xA; #xA;Produtividade atual: #xA; - Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire #xA; - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto #xA; #xA;Infraestrutura: #xA; - Confinamento: #xA; - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças #xA; - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças #xA; - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças #xA; - Cercas novas de arame liso #xA; - 2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas #xA; - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente #xA; - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos #xA; - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada #xA; #xA; Casa sede com 360 MTS2 #xA; - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial #xA; - Pomar formado #xA; - Campo de futebol gramado #xA; - Canil em alvenaria #xA; - 1 Capela #xA; #xA;Maquinário: #xA; - Maquinário extenso, consultar venda à parte Localização: #xA; - Em Avaré, a 270km de São Paulo #xA; - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão #xA; - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar