Sítio com 3 dormitórios à venda, 95000 m² por r$ 13.200.000,00 - jardim são felipe - atibaia/sp

Última atualização: 07/11/2025 às 17:10h | Ref: SI0064

Sítio Espetacular à Venda Atibaia/SP | 95.000 m² Porteira Fechada

Uma oportunidade única para investimento em hotel, pousada, espaço pet, parque temático ou lazer privativo, com excelente estrutura, áreas verdes preservadas e espaço para novas construções.

Casa Sede:

3 suítes (1 com closet e todas com armários embutidos)

Sala íntima, sala de estar, sala de cartas e mini bar

Lavabo e ambiente com lareira

Copa, cozinha e despensa com equipamentos

1 dormitório externo e banheiro

Garagem e lavanderia

Casas para Funcionários:

3 casas completas, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro

Área da Piscina:

Piscina adulto com chafariz, bico de hidromassagem e duchas externas

Quiosque com churrasqueira, pia de apoio e iluminação

Casa de máquinas com equipamentos novos

Vestiários Completos:

Masculino: 3 pias, 2 banheiros, 5 chuveiros (quente/frio), móveis

Feminino: 3 pias, 2 banheiros, 5 chuveiros (quente/frio), móveis, trocador de fraldas

Salão de Festas:

Amplo, com telhado e madeiramento novos

Palco, iluminação, mesas, 2 depósitos

Cozinha completa com churrasqueira grande, fogão industrial, 2 freezers e pias

Área de jogos com mesa de ping-pong e pebolim

2 quiosques de apoio em frente

Banheiros masculino e feminino

Quiosque Gourmet:

Churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio e banheiros masculino/feminino

Esporte e Lazer:

Campo de futebol oficial (grama natural)

Mini campo gramado

Quadra poliesportiva (futsal, tênis)

Quadra de vôlei de grama

Lagos e Viveiros:

2 lagos para pesca esportiva (Dourado, Tilápia, Pacu, Matrinxã)

Viveiro com 4 tanques para criação

Natureza e Sustentabilidade:

Área verde abundante e espaço para novas construções

Pomar com diversas frutas: laranja, tangerina, limão, nêspera, maracujá, caqui, banana, cana, jabuticaba e goiaba

Mina d água e 5 poços

Equipamentos e Estrutura Operacional:

3 motores Mercedes Diesel, 2 motores Honda, 2 motores elétricos

Bicos de irrigação para campo e pomar

2 motores submersos para oxigenação dos lagos

1 trator roçadeira com caçamba, 1 mini trator, 1 roçadeira costal a gasolina

Termonebulizador para dedetização

Ferramentas diversas, 2 canis grandes

Caixa d água central + caixas independentes nas demais estruturas

16 postes de iluminação ao longo do terreno

Destaque:
Ideal para empreendimentos turísticos ou residenciais de alto padrão.

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CRECI: 38.938-J

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