Sítio com 3 dormitórios à venda, 156603 m² por R$ 2.100.000,00 - Ribeirão Souto - Pomerode/SC

Última atualização: 26/07/2025 às 23:10h | Ref: SI0217

Refúgio em meio à natureza Excelente para moradia ou investimento turístico em Pomerode
Localizada entre as cidades de Pomerode e Blumenau, esta belíssima propriedade rural de 15,7 hectares oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza exuberante e excelente localização. Situada em uma rota turística consolidada, é ideal tanto para moradia quanto para quem busca investir no setor de turismo.

Pomerode é reconhecida nacionalmente por seu charme, influência germânica e, principalmente, por estar entre as 20 cidades mais seguras do Brasil um fator decisivo para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade. A propriedade está a poucos minutos dos centros urbanos e a apenas 500 metros do asfalto, garantindo fácil acesso sem abrir mão do sossego.

Estrutura e atrativos naturais
O terreno conta com cerca de 1 km de estradas internas, ótimas para caminhadas e contemplação das belas paisagens da região, incluindo vistas panorâmicas para o vale e para a cidade de Blumenau.

A propriedade dispõe de diversas nascentes naturais, incluindo uma fonte de água potável analisada e aprovada por laboratório especializado, além de árvores frutíferas, vegetação nativa preservada e um poço semiartesiano que complementa a oferta de água no local.

Um dos destaques é a presença da maior árvore de Santa Catarina, com mais de 260 anos. Esse verdadeiro monumento natural já foi destaque em reportagens e atrai visitantes de todo o estado.

Residência aconchegante e área de lazer completa mais casa principal com 205 m² de área construída, mesclando alvenaria com madeira nobre, e está situada em uma área plana e gramada. No entorno, duas lagoas e um riacho completam o cenário encantador.

Características da casa:

Ambientes integrados

Cozinha com armários embutidos e água quente

Escritório

Área de serviço

Banheiro com box blindex

Janelas amplas com belas vistas

Estrutura e piso em madeira nobre

Ar-condicionado instalado

Na área externa, há ainda um espaço de lazer com churrasqueira e depósito para materiais e equipamentos.

Outros pontos importantes:
Isenta de IPTU (propriedade rural)

Documentação completa, com reserva legal registrada e inscrita no CAR

Classificada como produtora rural

Água potável certificada de fontes próprias

Terreno drenado e pronto para uso

Internet por fibra óptica já instalada

Se você busca um local para viver com segurança, tranquilidade e contato com a natureza ou um espaço com potencial para turismo rural , essa propriedade é uma oportunidade rara.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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