Sítio com 3 dormitórios à venda, 160000 m² por R$ 3.335.000,00 - Margem Esquerda - Gaspar/SC

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Rodovia Ivo Silveira,
Margem Esquerda, Gaspar

Chácara/Sítio Referência: SI0018

Apenas 2,8 Km da br/ 470 no Viaduto da ponte novo de Gaspar, asfalto até a entrada da Rua do sítio Antônio Francisco dos Santos. br/ br/ Todo equipado com câmeras ao vivo e monitoramento 24 horas pela Felix Seguranca toda residência com alarme de última geração. br/ br/ Situada à apenas 5 minutos do centro da cidade de Gaspar, e à 20 minutos do centro da cidade de Blumenau, num raio de 7 km tem tudo o que for necessário, vários supermercados, padarias, lojas, comércios em geral, policia militar, policia civil, bombeiro, Detran, farmácia, posto de saúde, hospital e etc... br/ Total terreno 416.000 m² em uma escritura unificada, formando um único complexo. br/ Totalizando uma área de uns 16 hectares de utilização, e 25 hectares de conservação, com cachoeiras, córregos e 24 nascentes. br/ 2 Piquetes formados em pastos cercados com mourão de cimento e arame farpado. br/ 2 Piquetes formados com eucaliptos e pinus, cercados com mourão de cimento e arame farpado. br/ 3 áreas não cercadas com plantação de eucalipto e pinus. br/ Metragem das construções: br/ entrada principal da propriedade coberta: 24 m² br/ casa alvenaria principal 2 pisos: 460 m² br/ área alvenaria cocheira e casa chacreiro no 2º piso: 200 m² br/ área alvenaria para criação de animais: 40 m² br/ rancho madeira na lagoa: 70 m² br/ Área construída total: 794 m² br/ Casa alvenaria principal 2 pisos: br/ 2 pavimentos alto padrão br/ todos os ambientes amplos br/ porcelanato Portinari nas área internas e externas br/ granito na parte de cozinha, banheiro e área de festa br/ laminados de mateira nas áreas internas br/ gesso rebaixados em todos os ambientes br/ área da cozinha coberta de madeira Mato Grosso, com pranchas 12 mts. br/ sistema de água quente em todas as torneiras, com aquecimento solar e elétrico. br/ tudo integrado, área de festas, cozinha, churrasqueira, sala de home theater, lareira, sala de jogos, lavabo, banheiro, piscina natural br/ toda com deck de madeira e pedras retangulares em volta da casa br/ iluminação em toda área externa da casa, entrada da propriedade e ao redor da cachoeira br/ dentro casa com uma enorme visão para cachoeira, córregos e mata natural br/ alarme em toda residência br/ monitoramento 24 horas Felix Segurança br/ internet Via Radio br/ antena sky br/ antena parabólica br/ portão eletrônico br/ Térreo: br/ garagem e pergolados br/ amplo espaço de estacionamento br/ hall de entrada br/ sala recepção br/ aquário grande com divisão de ambientes br/ sala de Jogos br/ sala de jantar br/ sala de home theater toda equipada, retrô projetor, tela retrátil, karaokê totalmente equipada com som e iluminação br/ lareira grande br/ cozinha br/ copa br/ churrasqueira br/ fogão a lenha br/ área de lazer br/ bar integrado com a área de lazer br/ deck para piscina natural br/ banheiro br/ lavabo br/ lavanderia br/ todos os ambientes mobiliados e equipados. br/ 2º Piso: br/ 3 suítes sendo e um quarto de depósito. Podendo transformar em 4 suite: br/ 1 suíte máster de 50 mt² br/ - closet amplo com 8 mt² br/ - banheiro com 2 chuveiros br/ - lavabo com 2 pias br/ - varanda com deck de madeira Mato Grosso br/ - preparação com fiação e tubulação para banheira de hidromassagem br/ - móveis embutidos em madeira br/ - ampla vista para cachoeira br/ - cortinas elétricas br/ 2 suíte: br/ - varanda com deck de madeira Mato Grosso br/ - moveis embutidos em madeira br/ 3º suíte: br/ - mobília normal br/ Escada caracol com acesso ao mezanino e quartos br/ Escritório podendo transformar em quarto br/ Uma área em cima da cozinha de 100 mt² podendo transformar em quartos ou sala com acesso ao mezanino br/ br/ Toda área da casa com Ar condicionado Splint. br/ br/ Cocheiras 1 piso e casa chacreiro 2 piso. br/ - 4 cocheiras grandes 4x4 sendo 16 mt² cada br/ - 1 sala para encilha de cavalos e almoxarifado br/ - 1 área para guardar rações e feno br/ - canil grande br/ - área para cercado dos cavalos ao redor das cocheiras br/ - drenagem dentro das cocheiras toda tubulada com saída após as cachoeiras br/ br/ Casa 2 piso para Chacreiro com sala e cozinha conjugada, um quarto e um banheiro. br/ Área para criação de animais: br/ dois curral de porcos, ovelhas e etc... br/ 1 quarto para depósito de rações no segundo piso br/ 2 pias normal br/ matador para abatimento de animais br/ fogão a lenha br/ churrasqueira br/ churrasqueira para porco no rolete br/ 1.000 metros quadrados praticamente cercado de tela e cerca elétrica. br/ Rancho madeira na lagoa: br/ 2 cochos para limpeza dos peixes br/ fogão a lenha br/ churrasqueira br/ 2 quarto para deposito br/ 1 banheiro br/ 1 área coberta para tratar animais br/ Reflorestamentos, pinus e eucalipto: br/ - 6.500 eucaliptos plantados no ano de 2005, situados dentro dos piquetes e em área aberta br/ - 3.000 pinus, plantados no ano de 2005, situados atrás da residência principal dentro do piquete br/ - 3.500 eucaliptos plantado ano de 2012, situados na área da 2º e 3º lagoa até aproximadamente final do terreno.