Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Estrada Geral, 1, Estrada Rio Do Cedro, Águas Mornas

Última atualização: 10/10/2025 às 18:10h | Ref: 15

Localização: Rio Novo, a 600–700 m da rodovia SC; acesso fácil, privativo e silencioso.
Terreno: 7.200 m² (<1 ha), áreas limpas e mata nativa; deck de meditação; espaço plano para cabana; vista agradável.
Água: múltiplas nascentes e riacho de água cristalina com cachoeirinha (~2 m); captação própria (2 poços); caixa-d’água 5.000 L; sem risco de enchentes (próximo à nascente).
Pomar/jardim: +100 pés de tangerina, bananas, araçá, goiaba, abacate, uva, maçã, ameixa, pêssego e caqui; paisagismo com hortênsias e bromélias.
Casa: 2 pavimentos + mezanino; varanda integrada; sala e cozinha com azulejos estampados; 2 quartos no piso superior (sacada interligada); banheiros sociais; lavanderia; garagens/depósito; área externa com churrasqueira.
Infraestrutura: energia Celesc, placas solares (autonomia), internet fibra óptica.
Documentação: em regularização; previsão de emissão da escritura em ~2 meses; apta a financiamento após emissão.
Diferenciais: natureza abundante, som de água corrente, privacidade e qualidade de vida; ideal para moradia ou refúgio de fim de semana.