Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Rodovia RS040, 175, Águas Claras, Viamão

Última atualização: 20/10/2025 às 15:35h | Ref: 1880

Casa mista com 109m² com três quartos, sendo um suíte e mais banheiro social, salão de festa todo de pedra e vidro com 78m² com churrasqueira grande, pia, banheiro, mesas, bancos, etc., piscina, galpões (grande 192m² e menor com 48m² com local lavanderia). Laguinhos internos com carpas coloridas, ninféias e outras plantas aquáticas (dois juntos interligados com 175m² e um onde esta o pontilhão 45m². Total da área: 3ha, sendo dois em forma de ilha e um ao lado leste 'in natura'.
Paisagisticamente trabalhado com Papiros, Sombrinha-do-Japão, micropapiros, Lírio-do-brejo (palustres); várias espécies de Cactáceas, Dyckias e Suculentas (rupículas e ou terrestres); aquáticas como Ninféias roxas, brancas e amarelas, entre outras; canteiros com herbáceas e semi-herbáceas como Lantanas, Russélias, lírios entre outros, árvores como Ipê-vermelho(roxo); Ipê-amarelo; Ipê-verde; Ingazeiros; Guabiju; Guamirim; Araçá (vermelho e branco); pintagueira; pitangueira-da-praia (anã); Jabuticabeira; Goiabeira; cítricos; Quiri; Corticeira-do-Banhado; Magnólia branca e roxa (exóticas) Magnólia nativa (Tauma ovata); Álamo prateado (arvoreta do mediterrâneo); Oliveira; Murta; Salso-Chorão; Pereira, Goiabeira-da-Serra; Amoreira; Cerejeira-do-Japão; Acer Japonês; Figueira de folha miúda; Araucária; Uváia; Guabirova; Juníperos; Pessegueiro; ameixa-vermelha; figo branco; figo vermelho; Noz Pecã; Noz Macadâmia; Jasmim-Jamim (árvore) além dos vários jasmins entre trepadeiras e arbustivos.
Roseiral ocupando toda a lateral da casa de moradia.
Taquareiras; várias trepadeiras; além de palmeiras. Existindo, ainda gramíneas ornamentais, amora-preta, etc.
As plantas da relação acima foram plantadas na 'ilha', de forma a propiciar frutos, pólen e néctar em todos os meses do ano, atraindo e mantendo assim grande número de pássaros, borboletas, entre outros, além do aspecto paisagístico.
Na parte Norte ( saída para estrada velha) existe mata nativa em franca recuperação, na qual foram introduzidas espécies como Cedro, Palmiteiros e Araucárias.
Aceita imóvel de menor valor e o restante em dinheiro.