Endereço indisponível Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul/RS
Área útil134.000m²
Área total134.000m²
Quartos3
Banheiros2
Garagens--
Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul
Descrição
Última atualização: | Ref: THEV2232
Chácara à venda em: Terceira Légua - Caxias do Sul
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na charmosa região da Terceira Légua, em Caxias do Sul. Com área total de 134.000 m² (13,4 hectares), esta chácara reúne características ideais para quem busca aliar produtividade, qualidade de vida e potencial turístico.
A propriedade possui dois acessos principais e conta com uma plantação produtiva de uva da variedade Niagara, que ocupa cerca de 8 hectares. Também dispõe de açude, vertentes naturais, grande variedade de frutas e área livre ideal para o cultivo de hortifrutigranjeiros. A presença de uma área de mata nativa contribui para um ambiente equilibrado e agradável.
Além da estrutura produtiva, o imóvel conta com dois galpões amplos destinados ao armazenamento de insumos, maquinários e apoio à produção agrícola. A residência principal é uma bela casa de dois pisos, espaçosa e confortável, cercada por um jardim bem cuidado, perfeita para moradia ou hospedagem rural.
Outro grande diferencial é a localização estratégica em um polo turístico e gastronômico de Caxias do Sul, com excelente TERROIR para o cultivo de videiras e ideal para projetos como vinícolas, chalés e turismo rural. A propriedade já está equipada com energia elétrica, água e internet, pronta para receber novos projetos e empreendimentos.
Entre em contato conosco, solicite informações e agende sua visita. AG: W