Excelente oportunidade de investimento em são virgílio da 2ª légua

Última atualização: 20/09/2025 às 15:35h | Ref: WV108

-Excelente oportunidade de investimento em São Virgílio da 2ª Légua, na rota turística e gastronômica de Caxias do Sul/RS. Área rural com 470.000m² (47 hectares), localizada a apenas 13 km do centro da cidade, com frente para o asfalto pela Estrada da Uva e também acesso por estrada municipal da região.

Estrutura
A propriedade conta com porão de pedras e ampla casa.
-Casa rústica histórica construída em 1890, totalmente preservada.
-Oferece ainda vertentes naturais, açude, parreirais produtivos, campo para criação de gado e outros animais, além de ampla área verde preservada, garantindo tranquilidade, natureza e potencial ecológico.

Potencial de Investimento:
-A vista é espetacular privilegiado da cidade de Caxias do Sul.
-Com terroir propício para viticultura, a área é ideal para implantação de vinícolas, pousadas, ecoturismo, espaço gastronômico, loteamentos residenciais, projetos de lazer ou moradia, além de expansão agrícola sustentável.
-A localização estratégica em rota turística consolidada, com fácil acesso ao centro urbano, somada à vocação natural para viticultura e turismo rural, torna esta área uma excelente opção para investidores do setor imobiliário, turístico e agroindustrial.

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CRECI: 46483F