Encante-se com o Sítio dos Sonhos em São Pedro da Aldeia/Iguaba! A venda R$ 2.200.000 - 10,9 hectares!

Última atualização: 05/06/2025 às 19:35h | Ref: 631591022-2

Descubra sua nova propriedade dos sonhos em São Pedro da Aldeia, Rio de Janeiro. Localizado na encantadora Estrada Sapeatiba Mirim, este sítio à venda oferece um refúgio perfeito em meio à natureza. Com topografia semi-plana e áreas verdes em aclive, o imóvel possui uma diversidade de plantações, construções e matas, totalizando uma área útil de 1.090 m², ideal para quem busca tranquilidade e beleza.

A propriedade é um verdadeiro oásis, destacando-se pelo seu bioma e ecossistema sustentável, integrando inovação e preservação. Com 10,9 hectares de área, 2,5078 hectares estão destinados à reserva legal, e 0,4532 hectares à preservação permanente. As várzeas, 100% aproveitáveis, abrigam plantações de pitaya, laranja e limão, além de espaços de lazer; a energia é limpa, proveniente de painéis fotovoltaicos e gerador, garantindo sustentabilidade e autonomia energética.

A casa sede, de 400 m², é bem estruturada, de dois pavimentos, totalmente mobiliada e decorada, incluindo 2 suítes com ar-condicionado, sala de estar, sala de jantar com lustre colonial, varanda em L, copa americana, banheiro social e área de serviço. No andar inferior, há uma sala de estar com mesa de jogos, banheiro e uma suíte adicional. A área de lazer é composta por um espaço gourmet completo, com churrasqueira, deck de madeira, hidro-spa aquecida por energia solar e design contemporâneo, que une estética e funcionalidade.

O segundo imóvel, de 30 m², conta com uma suíte, sala, varanda, área gourmet de 35 m² e espaço para gerador de 6 m². A propriedade totaliza cerca de 530 m² de construções cuidadosas, incluindo muros, portão de segurança, caminhos internos, jardim, garagem para 6 veículos e uma jacuzzi aquecida pela energia solar, tudo preparado para seu conforto e exclusividade. Além disso, o espaço é totalmente acessível, adaptado para cadeiras de rodas, promovendo conforto e inclusão.

A localização em uma área de proteção ambiental oferece acesso por estradas bem conservadas e uma estrutura que une sustentabilidade, luxo e praticidade. É uma oportunidade única para quem deseja reconectar-se com a natureza, seja para moradia, aposentadoria ou investimento diferenciado, em um ambiente harmonioso e estiloso.