Sítio para venda em cachoeiras de macacu, funchal, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros

Última atualização: 03/09/2025 às 20:40h | Ref: F462

(Referência: F462) - PORTEIRA FECHADA
Sítio com 3.09 alq (15 ha = 150.000 m²) com casa sede de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha, varanda; 2 casas de caseiro; área de lazer com piscina de alvenaria campo de futebol área gourmet com churrasqueira fogão à lenha forno banheiro; capela; nascentes, córregos, lagos repletos de peixes (tilápia, tambaqui e pintado); curral com embarcador brete balança tronco, 2 baias para cavalos, aprisco, quarto de raçãocelasferramentas, redondel, 6 pocilgas, galinheiro, canil, horta; 20.000 pés de palmitos pupunha com produção de 250 hastes semanal, plantação de bananas prata, coqueiros, 56 palmeiras imperiais; criação de carneiros (atualmente com 50 cabeças); circuito de segurança com alarme com 16 câmeras, portão eletrônico, internet fibra ótica com 900 megas; cercado, pastagem formada e piqueteada, capineira, canavial; frutíferas, jardinado.
PORTEIRA FECHADA: móveis, animais e equipamentos.
NÃO ESTÃO INCLUSOS os cavalos.
A quantidade de animais pode variar com o tempo.

Região nobre formada por sítios e fazendas, muito rica em natureza.
A região também conta com comércios, restaurantes, posto de saúde, posto de gasolina, farmácia, ponto de ônibus.

Água, luz (trifásica), telefone e internet.
Distância do asfalto: 150 metros.

Local: RJ-122, Cachoeiras de MacacuRJ.

Documentação: Escritura Definitiva e Registro (RGI).
Não aceita financiamentoconsórcio.
Estuda permuta por casa de praia em Saquarema e Maricá.
Não aceita arrendamento.

Valor: R$ 1.499.000,00 (hum milhão e quatrocentos e noventa e nove mil reais).

Temos várias opções para você.

Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.

Tem dúvida ou quer agendar uma visita É só ligar ou nos chamar via whatsapp.
Celular: (21) 9

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Barrozo Imóveis
Creci: 77.316RJ


- Características: Internet, Tv a cabo, Portão Eletrônico, Cercado,

- Cômodos: Área de Serviço, Quarto, Banheiro, Cozinha, Varanda, Sala,

- Documentação e condições de venda: Porteira fechada, Estuda permuta troca, Não aceita arrendamento., Escritura e Registro, Não aceita financiamento bancário, Não aceita permuta troca,

- Infraestrutura: Quarto de sela, Casa de caseiro, Quarto de ração, Redondel, Baias, Galinheiro, Horta, Canil, Curral, Pastagem, Córrego, Plantação, Lago, Frutíferas, Nascente,

- Lazer: Área Gourmet, Campo de Futebol, Salão de festas, Churrasqueira, Piscina, Fogão a lenha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Observação: Valor sujeiro a alteração.

Pontos Fortes: - Porteira Fechada, nascente, córrego;
- 20.000 pés de palmito pupunha em produção.
- Propriedade auto-sustentável.
- Estuda permuta por casa de praia em Saquarema e Maricá.