Chácara com 3 quartos, 559 m² - venda por R$ 5.180.000 ou aluguel por R$ 9.500/mês - São Luiz do Puruna - Balsa Nova/PR

Última atualização: 15/07/2025 às 23:35h | Ref: CH0011

Localizada em São Luiz do Purunã, distrito de Balsa Nova, esta chácara está a apenas 58 km de Curitiba, com acesso facilitado por 50 km de asfalto. Com 20.610 m² de área e 123 metros de testada, a propriedade fica em uma região tranquila, cercada por natureza, ideal para quem busca conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso.

A topografia levemente em declive facilita o aproveitamento do terreno, que conta com bosque de cedros e pinos, pomar, pequeno córrego natural e ampla área livre, ideal para hortas, criações ou novas construções. O abastecimento é feito pela Sanepar, a energia pela Copel e há quatro biodigestores para tratamento de esgoto. O terreno é cercado com tela e palanques de imbuia, com sistema de câmeras e alarme monitorado.

O chalé principal tem 217 m², com paredes duplas e isolamento térmico. As janelas e portas são de PVC branco da marca alemã Kommerling, com vidros duplos e telas contra insetos. O piso é em porcelanato, e a água tem aquecimento a gás.

No térreo, um pergolado envidraçado conecta-se à sala para até três ambientes, equipada com ar-condicionado, ventiladores de teto e calefator a pellet. A cozinha, em conceito aberto, possui armários planejados, bancada em angelim maciço, fogão, forno, coifa, lava-louças e churrasqueira a carvão. Há ainda lavabo, lavanderia com armário, depósito sob a escada e uma suíte com closet, ar-condicionado, ventilador, box com sauna e acesso à piscina.

No piso superior, a escada em angelim leva a uma suíte com forro em itaúba, ar-condicionado, ventilador de teto e banheiro. Um depósito completa o andar.

A área de lazer inclui piscina aquecida com deck de 110 m² em madeira ipê champagne, banheiro com chuveiro e vestiário. Próxima dali, uma casa contêiner oferece suíte para hóspedes, piso laminado, ar-condicionado, isolamento térmico e varanda coberta. Abaixo, um porão serve como depósito para trator e ferramentas.

Há também salão de festas com churrasqueira de fogo de chão, pia, fogão, banheiro e espaço para mesas. A propriedade conta ainda com oficina/atelier, garagem coberta para dois carros e uma charmosa casa na árvore construída no bosque.

Valor líquido da locação R$ 9.500,00
Valor bruto da locação R$ 11.875,00 (os primeiros 30 dias serão calculados sobre o bruto).

Uma propriedade versátil e bem equipada, em meio à natureza, com estrutura ideal para moradia, lazer ou investimento. Venha conhecer!