Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Rua Doutor Francisco Queirós Guimarães, 1, Chácara Bela Vista, Sumaré

Última atualização: 13/08/2025 às 20:05h | Ref: 690511063-50

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES CHÁCARA EM SUMARÉ/SP COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Sumaré/SP: a charmosa e consolidada Chácara Bela Vista. Com 1.426m² de terreno e 300m² de área construída, este imóvel reúne atributos únicos para quem busca investir com segurança, liquidez e alta rentabilidade seja para fins residenciais, locação de temporada ou até mesmo eventos.

PERFIL DO IMÓVEL FUNCIONALIDADE E RENTABILIDADE

A propriedade conta com 4 dormitórios, todos equipados com ventiladores de teto, sendo 1 suíte privativa, além de 4 banheiros, o que garante conforto e praticidade para famílias grandes ou hóspedes em estadias temporárias.

A área social é um grande diferencial: a cozinha ampla com armários planejados é integrada à área gourmet, que possui duas churrasqueiras, fogão e espaço ideal para confraternizações e eventos familiares. A integração com a lavanderia, copa e sala de estar cria um ambiente fluido, funcional e atrativo tanto para moradores quanto para locatários.

Além disso, a propriedade conta com um quarto externo para caseiro ou apoio, ampliando ainda mais sua versatilidade de uso e segurança.

ÁREA EXTERNA PRIVILEGIADA LAZER, CONFORTO E INFRAESTRUTURA COMPLETA

O espaço externo é um verdadeiro destaque, com quintal amplo, bem cuidado e com paisagismo que proporciona conforto e tranquilidade. A piscina de 10x5 metros é o ponto central do lazer, perfeita para locações de finais de semana, confraternizações ou momentos de descanso.

O imóvel conta com estacionamento para até 20 veículos, o que é raro e extremamente valorizado, especialmente em imóveis com perfil para eventos, Airbnb, retiros ou aluguel por temporada.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA MOBILIDADE E ACESSO FÁCIL

Localizada em rua asfaltada, com fácil acesso ao centro de Sumaré, esta chácara está em uma região urbana, com toda infraestrutura necessária, como mercados, farmácias, escolas e serviços a poucos minutos. A proximidade com vias principais também facilita o deslocamento para cidades vizinhas da região metropolitana de Campinas, aumentando seu valor estratégico e logístico.

POTENCIAL DE USO INVESTIMENTO INTELIGENTE

Este imóvel é ideal para investidores com foco em:

Locação de temporada (Airbnb, Booking etc.)

Eventos corporativos, aniversários e festas

Espaço para retiros e encontros religiosos

Moradia própria com potencial de valorização

Locação residencial de longo prazo

Instalação de clínica, creche ou espaço terapêutico

ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RETORNO

Com o crescimento contínuo da cidade de Sumaré e a expansão urbana da região, imóveis com esse perfil são cada vez mais raros. O tamanho do terreno, aliado à estrutura construída e à localização privilegiada, tornam essa chácara um investimento com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização em médio e longo prazo.

Além disso, a possibilidade de obter renda imediata com locações de temporada é um atrativo para investidores que buscam retorno financeiro rápido e constante.

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