Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 63, Centro, São Roque

Última atualização: 30/07/2025 às 07:46h | Ref: SS236

Sitio Residencial Porta do Sol Km 63,5 Rodovia Castelo Branco.

Excelente área de 12.500 m² com 100 m de frente.
Casa Sede 12 x 16 com 2 suites, 1 Dormitório, WC Social, Sala de estar com Lareira, Sala de Jantar, Cozinha, Lavanderia, ampla varanda com Pia, Churrasqueira e forno caipira.
Garagem coberta para 4 carros.
Piscina em alvenaria 4m x 8m 1,20 m Profundidade.
Pomar formado com diversas árvores frutíferas
Campinho de futebol
18 Canis em alvenaria
4 galinheiros
Propriedade auto suficiente em água com 2 poços caipiras todo revestido.
Possui pequena edicula com 50 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc e pequena varanda e luz independente.
Suave declive, terreno 100% aproveitável.

Excelente local e topografia, lugar sossegado e muito seguro.

Sobre o condomínio!!!

Em 1972 foi lançado um loteamento com 900 alqueires no KM 63,5 da rodovia Castello branco, e foram reservados 370 alqueires a área de preservação ao meio ambiente, tornando o condomínio uma ótima opção para quem gosta de contato com a natureza, envolvendo diversos tipos de animais silvestres.

E em meados da década de 80 foi criado o SAPOS (Associação proprietários amigos da porta do sol) onde deram inicio aos investimentos e infraestrutura do condomínio! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos e pista de skate. Centro Hípico, onde é possível manter cavalos para passeios nos finais de semana e uma cachoeira com trilha ecológica, e para quem gosta de trilha estamos coladinhos ao morro do Saboó.

Segurança 24hrs com fiscalização por rondas e câmeras instaladas por todo o condomínio, mais de 90% das ruas asfaltadas e iluminadas, escola até o 9º ano e posto de saúde ao lado, corpo de bombeiros que atende ao condômino e a região.

Condomínio composto por 7 lagos e 20 córregos, implantou seu próprio sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes, também conta com seu próprio sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam de locomoção e ônibus escolares.´´