Sítio com 3 dormitórios à venda, 34000 m² por R$ 1.010.000,00 - São João - São José dos Campos/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 09:07h | Ref: SI0015

Lindo sítio com vista maravilhosa da Serra da Mantiqueira e área de 34.000m² à venda. Possui escritura em cartório de imóveis e está localizado em um lugar paradisíaco para quem gosta de natureza, sossego, silêncio, trilhas e represa.

Tudo isso somente a 30 min de São José dos Campos, 2h de São Paulo e 2h do litoral norte SP
Acesso ao sítio garantido mesmo com chuvas fortes. Subida cimentada até o estacionamento da casa principal
Estrada de acesso sem saída com mais de 12 km depois do sítio num bairro tradicional, traduzindo-se em sossego e segurança

- Pasto cercado de 29.000 m2
- Terreno gramado de 5.000 m2 em volta da casa
- O terreno que faz a divisa com a casa é área de proteção ambiental (Mata)
- Pomar formado e produzindo frutas como: Laranja, manga, mexerica, jabuticaba, acerola, pitanga, limão e jaca
- Poço semi-artesiano de água potável de alta qualidade
- Caixa de água de alvenaria 6.000 Litros
- Baia para Cavalo, Horta cercada, Galinheiro e Canil.
- Estacionamento 4 vagas
- Imóvel sem IPTU, somente ITR e CCIR de baixo valor

- Casa principal com 164 m2 contemplando: 2 quartos com ar condicionado, 1 sala ampla com ar condicionado, 2 banheiros (1 com box de vidro), Cozinha, Lareira de aço fundido, Área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha e Lavanderia, Piscina de alvenaria com cascata e jacuzzi, Casinha de boneca e brinquedos
Capela, Para-raios, Quarto de ferramentas, Internet Fibra,
Gerador de eletricidade em caso de emergência.

- Casa secundária com 70m² (Localizada na entrada da propriedade): 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia
1 quarto de ferramentas.

Oportunidade imperdível!

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