A mansão que era do silvio santos - chácara exclusiva de alto padrão com frente para a represa mairiporã/sp

Última atualização: 22/10/2025 às 19:35h | Ref: CH0573

A mansão que era do Silvio Santos - Chácara Exclusiva de Alto Padrão com Frente para a Represa Mairiporã/SP
Bairro Caceia Mairiporã/SP
Terreno: 6.000 m² (com 3 matrículas individualizadas)
Área construída total: 670 m²
Frente para a represa: 80 metros
Valor: inserir valor

Residência Principal Arquitetura Modernista com 501 m²
Uma verdadeira joia da década de 70, restaurada com padrão elevadíssimo, originalmente adquirida por Silvio Santos. Projeto assinado por escritório renomado, totalmente mobiliada e equipada.

Distribuição:

433 m² no térreo + 68 m² no subsolo

Sala de estar com integração total e vista para o verde

Sala de jantar + Sala de TV + Escritório

Cozinha americana com ilha central

3 suítes (sendo a master com 80 m² e closet)

3 banheiros + 1 lavabo

Mini lavanderia de apoio

Ambientes climatizados e decorados com muito bom gosto

Infraestrutura e Lazer com Vista Espetacular
Piscina com 40 m³ e deck panorâmico com vista direta para a represa

Sistema completo de irrigação automatizada e iluminação paisagística

Deck flutuante na represa

Subsolo com espaço para ofurô (banho turco), adega e descanso

Pomar e paisagismo em meio à Mata Atlântica preservada

Outras Estruturas no Terreno

Casa de Caseiro 50 m² (padrão médio):

Sala, cozinha, 2 quartos e banheiro

Barracão Técnico 68 m²:

Lavanderia

Centro de bombas e tratamento de água e esgoto

Garagem 55 m²:

3 vagas cobertas

Pátio com área de manobra para até 4 carros

Localização Estratégica e Privilegiada
Endereço: Estrada Armando Barbosa de Almeida, Bairro Caceia
Acesso pela Rodovia Fernão Dias, Roseira e Santa Inês
3,7 km do centro de Mairiporã
40 minutos da capital São Paulo
Rua de terra a apenas 1,5 km do asfalto
Margem da última represa do Sistema Cantareira, com nível estável mesmo em estiagens
A 1 km da famosa Cachoeira da Caceia
Região com um dos menores índices de criminalidade do estado

Documentação em Ordem 100% Regularizada
Projeto aprovado na Prefeitura
Permite financiamento bancário
IPTU: Aproximadamente R$ 850,00/mês
3 matrículas independentes (ideal para desmembramento futuro ou escritura fracionada)

Agende Sua Visita com Exclusividade!
Essa é daquelas oportunidades raras: imóvel pronto, completo, documentado, em localização privilegiada e com frente para a represa. Natureza, privacidade e sofisticação a poucos minutos de São Paulo.

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Visitas com agendamento prévio.