EXCELENTE CHÁCARA COM 280 ÁREA CONSTRUÍDA E 14.500 M² DE TERRENOM²

Última atualização: 24/05/2025 às 06:30h | Ref: CH0273

Excelente chácara com 280 m² de área construída (casa principal) e 14.500 m² de área do terreno disponível para a venda no bairro Santa Clara na cidade de Jundiai/SP.

Diferencial deste imóvel:
Localização, próximo à Reserva Florestal da Serra do Japi, ou seja, a propriedade conta com ampla infraestrutura oferecendo um ambiente tranquilo em meio à natureza com vista privilegiada; poço caipira, energia solar gerada por 9 placas, água aquecida por aquecedor solar, lago no fundo da propriedade, rio da Santa Clara (córrego), 3 dormitórios, sendo 1 suíte e closet, sala de estar/TV e jantar integradas já no conceito aberto, escritório/reversível para outro dormitório, área gourmet com churrasqueira, pia e salão de festas(bloco estrutural), trilha para a Serra do Japi, duas casas de caseiro (geminada);

área total do terreno: 29.000 metros, porém área disponível para a venda 14.500 metros;
área construída: 230 m² (casa principal) + 130 m² (outras construções) = 410 m² (área total)
área livre e limpa: 6.000 metros (fechamento com alambrado);
1 Poço caipira para atender toda a propriedade;
Energia solar gerada por 9 placas;
Água aquecida por aquecedor solar;
Fossa séptica caipira;
Isolamento total da casa;
Lago;
Rio/córrego (passa no fundo da propriedade);
Trilha para a Serra do Japi (acesso particular);
área gourmet churrasqueira, pia, salão de festas e dois banheiros;
Portão automático;
Aceita PET;

Casa principal:
3 amplos dormitórios, sendo 01 suítes com closet (armários planejados);
1 copa/cozinha com armários planejados;
2 Salas de estar/TV e jantar integradas, conceito aberto;
Escritório/home office;
Hall de entrada;
banheiro social;
Lavanderia coberta;
Lavabo;
4 vagas de garagem cobertas e fixas;
Área gourmet enorme com churrasqueira, pia e salão de festas, dois banheiros e depósito;
Quintal enorme, área gramada imensa;
Pomar;
Paisagismo natural e planejado;
Espaço coberto estruturado e integrado à casa principal (reuniões familiares).

2 casas de caseiro com seguintes cômodos cada:
2 dormitórios;
sala;
cozinha;
banheiro;
lavanderia coberta;
garagem coberta;

Observação: Venda de porteira fechada, porém no momento da venda o proprietário vai definir os móveis e eletrodomésticos que permanecerão no imóvel. Por hora, apenas móveis planejados e embutidos permanecerão no imóvel.

Acabamento:
O revestimento do piso para as áreas molhadas e secas são de primeira qualidade, tais como: porcelanato, pedras e cerâmicos. O piso externo é antiderrapante. Nas paredes gesso contornam todo o teto valorizando cada ambiente. Lustres complementam a decoração. Janelas grandes proporcionam uma iluminação natural e uma vista maravilhosa. Os ambientes são repletos de armários e móveis são adequados a cada ambiente. As janelas e portas são de madeira maciça. Algumas paredes são texturizadas. A pintura das paredes são claras e harmônicas a cada ambiente. A área de lazer completa (bloco estrutural) e segura para o lazer (espaço perfeito para crianças e pets). Os vidros da portas que dividem os ambientes são jateados para oferecer graça e requinte. Algumas portas internas são do tipo camarão e outras são portas balcão. Na área externa pé direito alto (duplo) e em madeira e telha resinada romana foi a cobertura os escolhida para compor a área externa da varanda que contorna toda a casa e a garagem. O salão de festas foi feito com bloco estrutural. Outros detalhes podem ser conferidos na visita!

Pomar:
Laranja, limão taiti e limão rosinha (vinagre), caqui, mexerica ponkam, manga, pitanga, acerola, lichia, jaca, jabuticaba, ameixa, amora, fruta do conde, framboesa.

Flores diversas, diversas árvores, inclusive nativas (área de preservação).

Localização:
Ótima localização, pois está a 30 minutos aproximadamente do Centro de Jundiaí e bem próximo da Serra do Japi. Área privilegiada em uma área com muito verde, próximo á comércios local e fácil acesso as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Acesso:
Estrada asfaltada até o Recanto Santa Clara, depois pequeno trecho de rua de terra para acessar à chácara.

Documentação:
OK! Portanto, não pode ser financiada por ser área rural e em razão da propriedade ser dividida pela metade, 50 por cento para cada proprietário

Negociação:
Venda à vista. O proprietário estuda propostas ou avalia imóveis de menor valor como parte de pagamento.

Observação: Preço e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Confira nas fotos, os detalhes desta excelente chácara e aproveite para agendar uma visita, para perceber que viver bem pode ser um estilo de vida, ao escolher este imóvel que oferece: além da localização privilegiada, lazer para que você e toda sua família! Tenho certeza que você irá se surpreender com tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer! Esperamos você!