Chácara / sítio com 3 quartos à venda no Centro, Guararema

Última atualização: 25/06/2025 às 08:25h | Ref: ST00033

Propriedade encantadora a venda Em Guararema-sp ?

Uma propriedade incrível com paisagismo impecável e um belo lago repleto de Peixes já deixando seu cartão de visitas com a régua lá encima.

São 20 mil metros de terreno, distribuídos em 1200 metros de construção.

Casa principal:
Totalmente térrea com varanda em todo seu contorno, são 3 dormitórios sendo 1 suite com closet.
2 ambientes de salas (tv e jantar) integrados a cozinha totalmente equipada em armários.

Aos fundos temos 4 vagas de garagem coberta com piso intertravado em bloquete, formando também um belo pátio

Ao lado a primeira área gourmet, mais compacta para atender festas pequenas, com churrasqueira e forno a lenha, além de uma bela bancada com ilha e mais uma vez rica em armários e elétrons

Acima no próximo platô hemos a área dos hóspedes:
São 3 chalés, 2 deles possuem sala e cozinha integrados, 2 dormitórios e 1 banheiros social.
O outro possui a mesma configuração, porém com 1 dormitório

Ao lado temos quadra poliesportiva totalmente telada

E agora ao final temos o salão de festas:
Todo em vidros com muita iluminação natural, e bela área ampla de convívio, integrado a uma bela cozinha mineira com churrasqueira e forno de pizza.
De frente à piscina que por sua vez é de alvenaria e recebe um belo deck suspenso que margeia o lago

Casa de caseiro também nova com 4 cômodos

Detalhes:
Lago abastecido por duas nascente próprias
Temos 2 poços semi artesianos
Cerca de 13 mil metros é área útil
7 mim metros de mata nativa

Documentação escritura ok
Recolhimento de imposto Incra 130 anual

Investimento: 2.750.000,00