Chácara com 3 dormitórios à venda, 2000 m² por R$ 890.000,00 - Estancia São Paulo - Guapiaçu/SP

Última atualização: 07/07/2025 às 23:55h | Ref: CH0316

Chácara em Guapiaçu - Estância São Paulo - 2000 m²
:: Ouve proposta no Dinheiro/PIX.
:: Fácil acesso para rodovia Assis Chauteaubriand;
:: Bairro de família, a maioria dos chacareiros são moradores, tem até servfestas, igrejas.
:: Analisa permuta de MENOR valor ou IGUAL valor, principalmente se for no condomínio fechado Maria Júlia;
:: Chácara com escritura, paga IPTU, falta só a averbação da construção na matrícula para financiamento bancário;
:: Para investidores: possibilidade de 2 mil de locações por finais de semana, podendo totalizar 8 mil mês ou mais, o que daria em torno de 1% de renda/mês;

Situada literalmente atrás do condomínio fechado de chácaras de alto padrão Monte Carlo, tem dois acessos até o local (um trecho com terra e outro parte asfaltado), ótima localização no bairro.

Conheça as características deste imóvel:
- 3 quartos, sendo 2 suítes, todos são bem espaçosos, com ventiladores de teto;
- 2000 m² de área total de terreno;
- 200 m² de área construída;
- 1 WC com box de acrílico e bancada esculpida, revestimento até o teto;
- Cozinha planejada, com bancada bem grande, cooktop, balcão, tipo americana;
- Sala com porta balcão que dá acesso a varanda;
- Ares condicionados nos quartos e na sala;
- Imóvel todo avarandado com madeira aparente, com luzes noturnas com sensores de presença;
- Toda em laje maciça;
- Piso cerâmico clarinho;
- Área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, bastante armários, pia e balcão na varanda;
- 4 vagas cobertas para carros e várias descobertas;
- Envolta gramado, riquíssimo em verde, excelente arborismo, largura generosa da chácara (não é estreita, comprimento bacana),
- Quiosque separado completíssimo para lazer: fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, bancada, armários rústicos, pia, toldo para fechamento;
- Caixa de água tipo taça de 20 000 litros, poço artesiano com 60 m de profundidade;
- Piscina de 40 000 litros de fibra azul, com escada para descer, bico de pato, toda revestida em pedras envolta;
- Várias árvores frutíferas: coqueiros, três qualidades de mangas, amora, acerola, pinha,
laranja, caju, pitanga, lichia, jabuticaba, limão, mamão, ameixa, abacaxi, abacate, pitaia, maracujá doce, banana, grumixama, jamelão.
- Quadra de Beath Tênis;
- Dá para fazer um Mini Campo no fundo, já tem até as traves dos gols;
- Quitada e já paga IPTU;
- Portão eletrônico o qual abre horizontalmente;
- Lugar tranquilo e harmonioso ideal para lazer da sua família, para quem realmente quer paz e sossego;
- Proprietário mora desde 2016 e não tem o que reclamar do local;
- Visitas somente com agendamento prévio;

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