Chácara à venda, chácara dos lagos - carapicuíba/sp com 3 dormitórios

Última atualização: 25/08/2025 às 12:30h | Ref: CH0088

Chácara com 3 dormitórios - Chácara dos Lagos - Carapicuíba - São Paulo.

Chácara linda com 2.015,00m² de terreno em condomínio no Miolo da Granja Viana e um galpão anexo de 200 m².
Casa térrea, rústica e confortável com uma distribuição eficiente e fluida dos ambientes. Vigas e colunas de maçaranduba, pisos de pedra e madeira que proporcionam muito aconchego.
Sala para 4 ambientes com lareira, bar e lavabo que se integram a uma aconchegante varanda.
Sala de jantar, home office e amplo mezanino.
3 suítes, todas com closet sendo a master com banheiro feminino e masculino e sauna.
Cozinha repleta de armários, despensa e área de serviço com terraço e suíte de funcionários.
Área externa com piscina cercada e churrasqueira, cisterna subterrânea para 14.000 litros de água. Jardim rústico, pomar produtivo (banana, laranja, limões, acerola, pitanga, nêspera, goiaba, cana caiana, uvaia), composteira e horta.
Garagem coberta para 6 carros. No anexo temos ainda um home office de 36m² com 3 ambientes e banheiro completo.
Galpão de 200 m2 coberto com telhas térmicas, equipado com área de lavação e 4 valetas para manutenção veicular.
Aquecimento central de água: possui encanamento (cobre) preparado para receber unidade de aquecimento central. Atualmente usa chuveiros elétricos.
Armazenamento de água: 4 caixas de 1 mil litros cada + cisterna subterrânea de 14 mil litros.

Loteamento fechado muito bem localizado repleto de vegetação.
Lotes entre 1.000 e 5.000 mil m², com topografia mista. Portaria com controle e acesso 24 horas e ronda interna. Casas de médio e alto padrão. Dentro deste condomínio estão localizados os Condomínios Aldeia da Mata e Villaggio Toscano.

Próximo ao Hospital São Camilo - Unidade Granja Viana, Supermercado Bem Bom, Koban Restaurante Japonês,Donuts e Donot´s Granja, Pão de Açucar - Granja São Camilo, Escola de Futebol do Boca Juniors, Bluefit - Granja Viana e Parque Teresa Maia.

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Ao ligar, mencione a referência: CH0088.

Valor da venda: R$ 2.700.000,00 (Dois milhões e setecentos mil reais).
Valor do IPTU: R$ 5.545,04 (Cinco mil e quinhentos e quarenta e cinco reais e quatro centavos).
Valor do Condomínio: R$ 695,00 (Seiscentos e noventa e cinco reais).

Adriele Duarte
CRECI : 269873

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J

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