Chácara para venda em jardim residencial bela vista (vilarejo) de 227.00m² com 3 quartos, 1 suite e 10 garagens

Última atualização: 08/08/2025 às 18:40h | Ref: CM1646572-2

Chácara para venda em Cabreúva SP com 1.883 metros de área total e 227 metros de área construída, apto para financiamento e FGTS

O imóvel conta uma casa com três dormitórios, sendo um com suíte, cozinha com planejados, sala de estar, sala de TV, com porcelanato em todos cômodos, ambientes bem arejados, 5 banheiros, área gourmet com churrasqueira e piscina.

O imóvel conta com uma cisterna de 10 mil litros, onde a água da chuva é recolhido por cinco cântaros ( vasos de barro) em volta da casa com encanamento subterrâneo até a cisterna, e ali é bombeado para duas caixas d'água de 2 mil litros localizados perto do pomar, onde é feito toda irrigação

Um lugar adequado para quem busca qualidade de vida, podendo desfrutar de muita área verde, próxima a Serra do Japi

Agenda uma visita e você irá se surpreender!

Sobre o Município:
Tenha a qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como São Paulo (57 km) e Campinas (39 km), pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348)
O clima tropical de altitude e a localização geográfica permite que a região obtenha pouca precipitação de chuvas ao longo do ano, mantendo o sol e o bom tempo como um de seus mais importantes trunfos, estando a uma altitude de 761 metros.
A região também oferece outros atrativos, Outlet Premium, Parque Aquático Wet'n Wild, Hopi Hari.

Geografia
A paisagem é dominada por duas formações geográficas destacadas: as serras (Japi, Guaxatuba e Taguá) e o Rio Tietê.

As altitudes no município variam entre 640 metros no centro do município até 1 200 metros no alto da Serra do Japi.

O município possui uma área territorial total de 261 quilômetros quadrados, sendo 96 quilômetros quadrados de área urbana e 165 quilômetros quadrados de área rural, tendo como municípios vizinhos ao norte: Indaiatuba e Itupeva, ao sul: Pirapora do Bom Jesus e Araçariguama, ao leste: Jundiaí e a oeste: Itu.

Clima
Cabreúva está acima do Trópico de Capricórnio, na Zona Tropical do hemisfério Sul. O clima de Cabreúva é influenciado pela altitude. Os verões são quentes e úmidos, a Primavera e o Outono são estações de Transição entre o verão e o inverno, sendo mais úmidas quando tende ao verão e mais secas quando tendem ao inverno. O inverno é a época de estiagem das chuvas, e enfim, é a estação seca(W), não tendo uma frequência pluviométrica na estação. O clima se define então como: Tropical de Altitude tipo Cwa na classificação Classificação climática de Köppen-Geiger.