Sítio com 3 dormitórios à venda, 968000 m² por r$ 40.000.000,00 - guaripocaba - bragança paulista/sp

Última atualização: 20/11/2025 às 00:10h | Ref: SI0030

Oportunidade Única: Propriedade Exclusiva com Potencial Industrial e Residencial em Bragança Paulista

Sua busca pela propriedade perfeita termina aqui. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular em Bragança Paulista, que combina uma localização estratégica e uma infraestrutura de excelência, ideal para múltiplos projetos, seja ele um complexo industrial moderno, um centro de distribuição logístico de alto padrão, ou até mesmo um exclusivo condomínio residencial.

Localização e Logística Imbatíveis:

A apenas 6 km do centro de Bragança Paulista, e a somente 3 km do trevo da Rodovia Fernão Dias (BR-381) via de ligação vital para as principais capitais Belo Horizonte e São Paulo esta propriedade oferece uma logística inigualável para o escoamento e distribuição. O acesso é facilitado diretamente pela Rodovia João Hermenegildo de Oliveira, garantindo agilidade e segurança no transporte de cargas.

Infraestrutura e Topografia de Destaque:

A segurança e a praticidade são prioridades: o imóvel é totalmente murado e possui todas as divisas com estradas asfaltadas, incluindo suas ruas internas, o que minimiza custos de manutenção e garante a circulação eficiente. Um diferencial importantíssimo é a sua topografia privilegiada, sendo praticamente plana e com poucas ondulações, o que reduz drasticamente os custos e o tempo de construção para qualquer tipo de projeto.

Cenário de Exclusividade:

Além do apelo logístico e estrutural, a propriedade proporciona uma experiência de exclusividade. Ela é abraçada pela imponente e deslumbrante Serra do Guaripocaba, oferecendo um visual panorâmico de tirar o fôlego. Este cenário natural cria um ambiente de trabalho mais agradável ou um local de moradia com qualidade de vida superior.

Versatilidade Comprovada:

Com sua infraestrutura impecável e localização estratégica, a propriedade está pronta para receber:

Centro Industrial ou Logístico de Ponta: Aproveite a proximidade da Fernão Dias e a topografia plana para construção de galpões e armazéns.

Empreendimento Residencial de Luxo: A beleza da Serra do Guaripocaba confere um valor agregado único para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão.

Não existe nada que se compare em termos de localização, infraestrutura e potencial de uso na região. Venha conhecer e comprove essa exclusividade! Agende sua visita e descubra o futuro promissor que este investimento reserva para você.