Estuda Permuta / Troca - Oportunidade Única: Sítio Completo com 22000 m² com Piscina, Pomar e Campo de Futebol, simplesmente perfeito para você que quer unir Lazer com Negócios!

Última atualização: 14/02/2026 às 16:01h | Ref: F709

Um sítio completo, estruturado e pronto para morar, investir ou produzir

***Proprietário aceita troca por outro imóvel em São José dos Campos

Características gerais do imóvel:
• Tipo: Sítio
• Imóvel com escritura
• 04 casas construídas no terreno
• Entradas individuais para as casas, garantindo privacidade aos moradores
• Frente do sítio totalmente murada, com fênix plantada, e restante da área toda cercada
• Garagem coberta para até 8 carros
• Campo de futebol
• Piscina
• Playground e casa na árvore para crianças
• Galinheiro
• 02 canis

Casa sede – aproximadamente 150 m²:
• Sala ampla
• Copa
• Cozinha com pia e fogão a lenha
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social
• Totalmente avarandada, proporcionando conforto e integração com a natureza

Casas de caseiro (02 unidades):
Cada casa possui:
• Sala
• Cozinha
• 1 quarto
• 1 banheiro

Casa adicional (estilo simples):
• 1 quarto suíte
• Sala
• Cozinha
• 1 banheiro social
• Avarandada

Estrutura de lazer e apoio:

• Salão de festas com banheiro ideal para eventos e confraternizações
• Área gourmet completa, contendo:
• Cozinha
• 2 banheiros
• Totalmente coberta com telhado colonial
• Pia, fogão a lenha e churrasqueira
• Cozinha caipira
• Lavanderia totalmente coberta, com varanda

Área de trabalho e produção rural:
• 02 oficinas fechadas e montadas, equipadas com:
• Moedor de cana
• Moedor de milho
• Serra para corte de madeira
• Diversas ferramentas para uso rural

Pomar formado e produzindo:
• Jaca
• Mangas
• Abacaxi
• Bananas (maçã, pão, nanica e prata em abundância)
• Abacate
• Laranja
• Mexerica
• Limão
• Seriguela
• Jaboticaba, além de outras frutas

Descrição complementar:
Este sítio se destaca pela estrutura completa, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial para moradia, lazer, produção rural ou investimento. Com múltiplas construções independentes, áreas de lazer para adultos e crianças, espaços produtivos e oficinas equipadas, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e autonomia. A presença de pomar em plena produção, áreas cercadas, entradas independentes e infraestrutura rural consolidada torna este sítio uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, segurança e versatilidade em um único lugar.