Venda R$ 2.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Chácara Comercial com Tanques, Restaurante e Lazer – 2,06 Alqueires – Próximo ao LEB/Bauru-Arealva – Oportunidade para Pesqueiro ou Turismo Rural!
Rod. Bauru - Arealva, Próx. Vida Nova Bauru 2, s/n, Chácaras Bauruenses, Bauru/SP
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 9
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 631401012-35
Área Rural com 2,06 alqueires (aprox. 5 hectares) Potencial Comercial Pesqueiro, Restaurante e Lazer 2,06 Alqueires Próx. ao LEB e Centro de Bauru, apenas 7 km do Centro de Bauru
️ Apenas 1 km da Rodovia Bauru-Arealva
️ Próximo ao LEB - Loteamento Empresarial Bauru, na Marginal da Rodovia Cezário José de Castilho (Km 349 - Bauru/SP, CEP 17160-000)
️ Apenas 7 km do Centro de Bauru
️ Fácil acesso e ótimo fluxo para clientes e visitantes
Casa Sede:
️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
️ Sala ampla
️ Cozinha
️ Garagem coberta para até 4 carros
Estrutura pronta para morar, empreender ou investir:
4 Tanques de Peixes (2 atualmente ativos) Excelente para criação ou abertura imediata de pesqueiro comercial
Estrutura para Restaurante, com 2 apartamentos anexos Ideal para hospedagem, pousada ou locação
Piscina e Campo de Futebol Society Lazer completo
Casa Sede com 3 Dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, garagem coberta para até 4 veículos
Barracão amplo Perfeito para armazenamento, oficinas ou projetos comerciais
Nascente e Queda dÁgua Um diferencial natural e exclusivo!, Diferencial natural valorizado
Área de pastagem, com histórico de criação de gado, entre os tanques e a sede.
Infraestrutura Completa:
️ Acesso independente
️ Ideal para morar, empreender ou investir no setor de turismo rural!
Ideal para:
️ Morar com conforto e privacidade, mas perto da cidade
️ Investidores interessados em turismo rural, pesqueiros, restaurantes temáticos ou eventos
️ Quem busca uma chácara de lazer com estrutura completa
️ Pequenos produtores, criadores ou quem deseja um imóvel com potencial de renda
️ Empresas que buscam área rural com fácil acesso à cidade e ao LEB (Loteamento Empresarial Bauru)
Destaques da Localização:
️ Próximo ao LEB - Polo de desenvolvimento empresarial
️ Acesso fácil à Rodovia Cezário José de Castilho (SP-321)
️ Região em expansão e valorização
️ Apenas 1 km da Rodovia Bauru-Arealva
️ Apenas 7 km do Centro de Bauru
️ Fácil acesso e ótimo fluxo para clientes e visitantes