Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Planalto, 355, Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Última atualização: 19/08/2025 às 08:25h | Ref: eXp10314

Este lindo imóvel possui uma residência com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 deles com armários planejados e banheiros com armários. Sala ampla e aconchegante com lareira. Banheiro social com armários. Copa cozinha completa com armários.

Varanda espaçosa abrangendo toda frente e lateral da casa com ambientes incluindo área de estar e mesas amplas para refeições com linda vista para a natureza.

Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, forno para pizza, pia, balcão, armários planejados e freezer. Ambiente aconchegante imitando um coreto para refeições e confraternizações. Áreas diversas para café e refeições ao ar livre interagindo com vários ambientes do jardim.

A área de lazer contempla a piscina espaçosa com escorregador e chafariz em forma de peixe. Amplo deck ao redor todo cercado com parapeito e balaústres proporcionando uma linda vista para área verde da chácara. Salão de jogos com portas de vidro panorâmicas mobiliado. Possui mesa de ping pong, sinuca e pebolin. Há também, frente da piscina, uma sala de estar com banheiro que pode ser reversível para uma ampla suíte. No nível abaixo há o pomar com muitas árvores frutíferas, decorações paisagísticas, caminhos pela mata, enfim, tudo que é preciso para relaxar e se conectar com a natureza.

Possui mais 2 casas, sendo uma para hóspedes adicionais e outra que pode ser utilizada para caseiro. A chácara possui canil espaçoso e depósito. Servida de água de poço com capacidade de vazão de 3.000 litros/hora. Fossa séptica com tratamento de esgoto.

Estacionamento em dois níveis para mais de 20 veículos com área para manobra. Garagem coberta anexa à casa com capacidade para 6 carros. Portão de entrada com excelente pé-direito.

Localização privilegiada. Rua asfaltada até a entrada. Lugar super tranquilo, porém muito próximo de tudo que você precisa. A poucos minutos do centro de Atibaia, da Alameda Lucas Nogueira Garcês e da rodovia Dom Pedro I.

Essa linda chácara não possui uma construção recente. Mas é um lugar de gente feliz e sempre foi cuidada com muito carinho e esmero. Porém, é chegado o momento de passar o bastão para quem gosta de conforto, praticidade e o principal - amor a natureza e a necessidade de estar com as pessoas que ama.

Vale a pena mencionar: tudo que é bem cuidado, outras pessoas podem amar e derivar prazer. Por isso, esse imóvel pode também ser usado para rendimentos, já que obtém excelentes notas no Airbnb e Booking.

Área da chácara: 5.297m² constando no IPTU e no Registro de Imóveis. Região classificada com residencial e comercial.
Área construída: 480m²
Investimento: R$ 1.650.000,00. Estuda-se imóveis residenciais menores em Atibaia como parte de pagamento.
Documentação em ordem. Aceita financiamento ou liberação por consórcio.
Agende já a sua visita e venha conhecer essa grande oportunidade.