Chácara à venda em araçoiaba, 2.800m², chacara com potencial comercial/residencial

Última atualização: 05/12/2025 às 03:32h | Ref: CH00043

Chácara à venda em frente ao pedágio eletrônico de Araçoiaba da Serra ? Rod. Raposo Tavares
Excelente oportunidade para uso residencial ou comercial, em localização privilegiada de frente para o asfalto, ao lado do pedágio eletrônico de Araçoiaba da Serra, com 2.800 m² de área total (40 x 70), ideal para quem busca tranquilidade, espaço, natureza e potencial para empreender.

A propriedade possui uma casa principal ampla, toda avarandada, com ambientes confortáveis e bem distribuídos. São 3 dormitórios grandes + 1 opcional (escritório), dois banheiros internos, armários nos quartos, sala espaçosa com ar-condicionado, e cozinha funcional. A casa é toda em laje, sólida, bem construída e muito agradável. Casa Avarandada.

Toda gramada, esmeradamente bem cuidada.

Há ainda um banheiro externo, ampla área verde, e uma casa de caseiro simples, porém funcional, com estrutura que pode ser atualizada facilmente.
O espaço conta com um antigo piscinão que hoje funciona como tanque de carpas, mas que pode ser revertido novamente para piscina. O abastecimento é feito por poço caipira com bomba, garantindo água de qualidade e abundância , nunca faltou água! Com opção de instalar agua da Rua.

A chácara é totalmente gramada, arborizada e cercada por árvores, proporcionando frescor, privacidade e contato com a natureza.
Frutíferas no terreno
I. A propriedade conta com uma grande variedade de árvores frutíferas, incluindo:
II. Mangas (espada e coração de boi)
III. Jabuticabas (2 pés)
IV. Acerola
V. Atemoia
VI. Amora
VII. Bananeiras
VIII. Abacate
IX. Mamão
X. Sapoti
E outras frutíferas distribuídas pelo terreno.

XI. Potencial Comercial / Permuta
XII. Pela localização privilegiada, este espaço é perfeito para investimento, podendo ser ideal para:
XIII. Restaurante
XIV. Café colonial
XV. Espaço de eventos
XVI. Comércio à beira da estrada
XVII. Empreendimento rural turístico

Aceita permuta por imóvel comercial com renda ou casa em condomínio. Venda direta também é muito bem-vinda.
Um lugar completo, versátil e com enorme potencial para quem busca morar bem ou empreender em uma área estratégica.