Chácara de luxo à venda em araçoiaba da serra com segurança e conforto

Última atualização: 02/11/2025 às 19:05h | Ref: 002

Se você busca um lugar tranquilo, com muito verde, conforto e infraestrutura de alto padrão, esta chácara é o seu lar ideal. Localizada em Araçoiaba da Serra, fora de condomínio, essa propriedade é perfeita para quem quer morar bem ou ter um espaço incrível para lazer e finais de semana com a família.

Área Total e Natureza
Terreno com 1.800m², sendo 1.200m² de área útil e 600m² de preservação ambiental.

Amplo jardim gramado com 900m de grama nova (plantada há menos de 2 meses).

Diversas árvores frutíferas: mamão, manga, goiaba, além de pés de limão e mexerica.

Cerca viva recém-plantada (80m lineares, com 3 meses de crescimento).

Banco de praça com coqueiros ao lado.

‍️ Lazer e Conforto
Piscina moderna com:

Área de prainha, bar molhado, hidromassagem e iluminação em LED.

Área gourmet completa com:
-40m²
-Churrasqueira, forno a lenha
-Banheiros masculino e feminino

Pergolado de 3x3m em eucalipto tratado.

Canil espaçoso para até 3 cães.

Lavanderia externa com 2 tanques e máquina de lavar.

Casa
Acabamento moderno em preto e cinza.

3 dormitórios, sendo:
- 1 suíte ampla com móveis novos e banheiro de alto padrão.

Ar-condicionado em todos os cômodos.

Despensa espaçosa para alimentos.

Quarto de ferramentas com 9m².

Tecnologia e Segurança
Portões eletrônicos com controle por aplicativo (acesso remoto).

Sistema de monitoramento com 6 câmeras online.

Internet de alta velocidade com 3 pontos de acesso cobrindo toda a propriedade (suporta até 200 usuários).

Iluminação externa com 20 lâmpadas + 6 holofotes distribuídos pelo quintal.

Luminárias solares estrategicamente posicionadas para iluminação noturna.

Documentação e Condições de Venda
Contrato de compra e venda.

Não aceita permuta (carros, imóveis ou outros bens como parte do pagamento).

Pagamento em dinheiro, com possibilidade de negociação.

Valor de avaliação: R$ 1.300.000.

Valor com porteira fechada (mobiliado e decorado): R$ 1.390.000.

Visitas
A entrada pode ser autorizada de forma prática via aplicativo do portão e acesso remoto à porta principal.

Agende sua visita!
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