O Paraíso Rural te Espera em Varginha, Santo Amaro da Imperatriz - SC!

Última atualização: 12/05/2025 às 10:35h | Ref: 207

Imagine acordar com o canto dos pássaros, cercado pelo verde exuberante da natureza e com a majestosa Serra Catarinense como pano de fundo. Essa experiência única pode ser sua neste espetacular sítio de 35.255,00m², um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade, localizado na charmosa Varginha, pertencente à Comarca de Santo Amaro da Imperatriz, em Santa Catarina.

Com uma topografia privilegiada, sendo 90% plana, este sítio oferece infinitas possibilidades para você desfrutar de cada metro quadrado. Seja para momentos de lazer em família, para quem busca um espaço para atividades rurais ou até mesmo para um investimento com potencial, esta propriedade é simplesmente imperdível.

A joia deste paraíso é uma linda casa mobiliada e climatizada com generosos 265,00m², projetada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Ao cruzar a porta, você será envolvido por ambientes amplos e acolhedores:

Três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte master com privacidade e conforto para seus momentos de descanso.
Uma ampla sala de estar, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos.
Uma elegante sala de TV para seus momentos de entretenimento.
Uma convidativa sala de jantar, ideal para refeições especiais.
Duas amplas cozinhas totalmente equipadas, prontas para inspirar seus dotes culinários.
Dois banheiros sociais bem distribuídos para maior comodidade.
Uma prática e funcional ampla lavanderia.
Uma encantadora área de convivência com lareira, perfeita para aquecer as noites mais frias e criar um ambiente aconchegante.
Um deck com vista panorâmica para as montanhas, um convite diário para contemplar a beleza natural da região.
O lazer e a praticidade se encontram em cada detalhe da propriedade:

Uma piscina convidativa para refrescantes mergulhos nos dias de sol.
Uma edícula com banheiro, oferecendo suporte para a área da piscina e eventos.
Uma área dedicada para guardar ferramentas, mantendo tudo organizado.
Um galpão de 100,00m² com churrasqueira, banheiro e fogão a lenha, o espaço ideal para seus encontros e festas.
Cinco baias para quem aprecia a criação de cavalos.
Galinheiro e dois chiqueiros para atividades rurais.
Um amplo pomar com uma variedade de árvores frutíferas, proporcionando sabores frescos e naturais diretamente para sua mesa.
Um açude sereno nos fundos do terreno, agregando beleza e potencial para diversas atividades.
Um riacho com águas límpidas que serpenteia pela propriedade, um presente da natureza que encanta e refresca.
A propriedade conta com um sistema de alarme e monitoramento instalados nas principais áreas, proporcionando a você e sua família a paz de espírito que merecem.
Aquecimento solar.
Sistema de armazenamento de água canalizada diretamente da fonte localizada no morro, podendo optar pela água fornecida pela CASAN ou da FONTE.
A tranquilidade de uma negociação segura é garantida pela documentação impecável:

ITR (Imposto Territorial Rural) em dia.
CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) regularizado.
Matrícula devidamente registrada junto ao Registro de Imóveis competente.
Este sítio é mais do que uma propriedade, é um estilo de vida! Uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, desfrutando 1 de conforto, lazer e praticidade em um dos mais belos recantos de Santa Catarina.