Sítio para Venda em Presidente Nereu, Salto Nalfrágio, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 05/03/2026 às 19:29h | Ref: 174

Sítio para Venda 20.000,00 m² [ESCRITURADO] Casa 3 Dorm. Rancharia, Riacho, Lagoa, Lavoura e Pastagem Presidente Nereu SC
Por apenas R$ 295.000,00 no preço à vista. Aceita Carro, Camioneta como parte do Pagamento, parcela em até 12 meses com entrada.[NÃO ACEITA TROCAS]
Entre em contato pelo WhatsApp : (47)9. , ou clique no link a seguir: https:(link removido) 8118

Conheça esta chácara à venda pronta para morar no interior de Santa Catarina, com 2,0 hectares muito bem aproveitáveis, com vários pés de frutas produzindo, uma casa de madeira com 03 dormitórios e varanda e mais um rancho, com garagem e amplo espaço para desenvolver atividades manuais e armazenar insumos.

Localizado apenas 20 minutos do centro de Presidente NereuSC, esta sítio barato possui riacho nos fundos e tem aproximadamente 15.000,00 m² de lavoura eou pastagem em terreno semi plano, todo cercado. Sendo uma ótima opção de sítio para comprar aqui no Alto Vale do Itajaí e morar em meio a natureza, e produzir seu próprio alimento.

Identificação
Nome do imóvel: Chácara Pronta com Casa
Localização: Salto Naufrágio - Presidente Nereu - SC
Área total: 2,00 Ha (20.000,00 m²) ESCRITURADO
Área útilaproveitável: 19.000,00 m²

Localização
Distância do centro da cidade: 10 km 20 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (9,5 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

Estruturas e Benfeitorias
Casa de madeira com 100 m² com 3 dormitórios, cozinha, copa, sala de TV e varanda.
Possui um pequeno galpão para uso diverso
Área de lazer: 01 Lagoa, pomar, espaço para churrasco e área de recreação
Terreno está cercado, tanto com arame farpado, tela e cercado elétrico.
Passa rede elétrica monofásico
Possui Internet via satélite.

Recursos Naturais
Na parte aberta, o terreno é plano e possui um espaço pra pequena lavoura e pastagem
Passa um riacho nos fundos, na divisa do terreno
Possui um bosque de mata, em declive até no riacho

Potencial de Uso
Ideal para moradia no interior, com lindas vistas das montanhas.
Criação de pequenos animais, como: gado de leite, porcos, aves, peixes, entre outros
Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

Investimento
Valor: R$ 295.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Mais sobre a Localização:
- Localidade de Salto Naufrágio, Presidente Nereu, SC;
- Apenas 10 km do centro de Presidente Nereu, com acesso por estrada de cascalho;
- 40 km da BR 470 em Lontras;
- 49 km de Rio do Sul;
- 65 km de Brusque;
- 200 km de Florianópolis.

Documentação em dia, será entregue com Georreferenciamento e Desmembrado da Matrícula Mãe.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre Corretor Rural CRECISC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9. .

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- Acabamentos: Casa com assoalho, Casa com forro, Casa de Madeira, Piso Cermico,

- Características: Açude natural, Área de Lavoura, Área de Pastagem, Lagoa de Peixe, Mata Atlntica, Poço Artesiano, Possui Escritura Pública, Reserva Legal, Riacho, Documentação 100% Regularizado, Horta, Pomar de Frutas, Terreno semi plano,

- Cômodos: Cozinha com Fogão a Lenha, Varanda, Ar Condicionado, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Infraestrutura: Energia Monofásica, Paiol, Galinheiro, Galpão para Maquinário, Internet Via Rádio, Rancharia, Cerca elétrica, Cercado, Pomar de frutas,

Observação: IMÓVEL EXCLUSIVO - ALEXANDRE CORRETOR RURAL

Pontos Fortes: A oportunidade perfeita para quem busca autossustentabilidade: chácara de 2 hectares 100% aproveitável, com casa pronta, riacho nos fundos e terra fértil para produzir seu próprio alimento no sossego do Alto Vale.