Sítio com 3 dormitórios à venda, 67000 m² por R$ 1.100.000 - Patrimônio - Massaranduba/SC | La Vita Imóveis

Última atualização: 24/05/2025 às 12:28h | Ref: SI0050

**Sítio à Venda em Massaranduba Na divisa de Blumenau com Massaranduba Apenas a 2 km da Rodovia**

Descubra um verdadeiro paraíso em meio à natureza e venha viver o sonho de ter seu próprio refúgio! Este sítio é a escolha perfeita para quem busca um ótimo investimento e qualidade de vida.

**Conforto e Exclusividade:
Venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza!

Este sítio conta com uma área total de 67.000,00 m². Possui um amplo espaço que oferece diversas possibilidades de aproveitamento.

**Destaques do Sítio:
- Localização privilegiada: Apenas a 2 km da Rodovia SC 108 Guilherme Jensen, com fácil acesso a Blumenau, Jaraguá do Sul, Joinville, Barra Velha, Piçarras, Balneário Camboriú e outras cidades litorâneas.
- Ideal para tranquilidade: Perfeito para finais de semana ou residência fixa em um ambiente natural.

**Características do Imóvel:
- Casa de alvenaria de aproximadamente 200 m²
- 03 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Despensa
- Lavação
- Ampla varanda nos fundos
- Garagem coberta
- Área de festa com churrasqueira e fogão a lenha.

**Atrações do Sítio:
- 03 Lagoas
- 05 Nascentes de água no terreno
- Ribeirão que corta a propriedade
- Poço artesiano
- Pomar
- Hora
- Energia elétrica
- Internet

**Localização Privilegiada:
- A apenas 08 km do Centro da cidade de Massaranduba
- 30 km de Blumenau
- 28 km de Jaraguá do Sul
- 47 km de Barra Velha
- 66 Km de Joinville

**Infraestrutura:
- Área demarcada, Escritura em processo de desmembramento
- Topografia com pequeno aclive e boa parte plana
- Galpão para guardar os maquinários de aproximadamente 70,00 m²
- Rancho/Estrebaria de aproximadamente 30,00 m².
- Galinheiro
- Alto potencial para construção de chalés e ampliação, ideal para montagem de uma pousada, hotel, locação Airbnb entre outros.
- 70 % do sitio em área aberta e pastagem com bom aproveitamento

**Condições de Negócio:
- Estuda proposta em permuta por imóvel de menor valor casa de menor valor na região de Blumenau, e saldo restante pagamento a vista e ou financiamento bancário pela Viacredi.

**Localização e Comodidades:
- Ótima localização e livre de desastres naturais!

Com fácil acesso a demais cidades vizinhas e a BR-101 e 470, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver esse sonho!** Venha conhecer e investir em qualidade de vida.

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.*

Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida!