Endereço indisponível Vila Itoupava, Blumenau/ SC
Área útil250m²
Área total206.437m²
Quartos3
Banheiros2
Garagens2
Sítio com 3 dormitórios à venda, 206437 m² por r$ 2.200.000 - vila itoupava - blumenau/sc | orbi imóveis
Descrição
Última atualização: | Ref: SI0016
Sítio à venda na Vila Itoupava Blumenau/SC.
Se você busca conforto, lazer, exclusividade e qualidade de vida, este sítio de 206.437 m² é a escolha perfeita para morar, investir ou desenvolver um negócio com alto potencial de valorização. Localizado em área estratégica, a apenas 800 metros da Rodovia Guilherme Jensen, com fácil acesso a Blumenau, Jaraguá do Sul, Joinville, Itajaí, Balneário Camboriú e BR-101.
Residência principal (250 m²):
- 3 dormitórios.
- Sala e cozinha integradas.
- Banheiro social.
- Área de festas com fogão a lenha e forno de pizza.
- Garagem coberta para 3 carros.
- Piscina.
Estrutura completa:
- Galpão para maquinários e equipamentos (160 m²).
- Galpão para gado (100 m²).
- Rancho para ovelhas e galinheiro.
- 5 lagoas e 4 nascentes de água.
- Caixa dágua para 10.000L.
- Internet e energia elétrica.
- Terreno 100% cercado, em rua sem saída.
- 70% da área aberta e 30% de reserva legal.
Recursos naturais e diferenciais:
- Local totalmente livre de enchentes, alagamentos e deslizamentos.
- Amplo potencial para projetos de turismo rural e negócios sustentáveis.
- Região em constante valorização.
Localização privilegiada:
- 28 km do Centro de Blumenau.
- 27 km de Pomerode.
- 13 km de Massaranduba.
- 31 km de Jaraguá do Sul.
- 67 km de Joinville.
- 72 km de Itajaí.
- 82 km de Balneário Camboriú.
Infraestrutura próxima (menos de 5 minutos):
Supermercado | Farmácias | Padarias | Posto de gasolina | Escola/Creche | Hospital.
Alto potencial de negócios:
- Hotel / Eco Resort.
- Pousada.
- Pesque-Pague.
- Espaço de eventos.
- Turismo rural / Airbnb.
Condições de negócio:
- Estuda permuta por automóvel ou imóvel de menor valor (terreno, casa ou apartamento em Blumenau).
- Saldo em espécie ou financiamento bancário via Viacredi.
Seu refúgio exclusivo em Blumenau está aqui!
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Plantão de Vendas: (47) 9