Sítio com 3 dormitórios à venda, 206437 m² por R$ 2.200.000 - Vila Itoupava - Blumenau/SC | La Vita Imóveis

Última atualização: 10/06/2025 às 23:25h | Ref: SI0054

Seu Refúgio junto a Natureza se você busca Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida e um Excelente Investimento, está é uma oportunidade!

Ótima localização na Vila Itoupava, próximo à Rodovia Guilherme Jensen, fácil acesso ao sítio.

Excelente Oportunidade para laser e entretenimento!!!

Com fácil acesso a Blumenau, Jaraguá do Sul, Joinville, Itajaí, Balneário Camboriú e demais cidades litorâneas, BR-101 e as demais regiões.

Local que oferece conforto, lazer, sossego e segurança e ótimo vizinhos.

O Sítio possui:

Área total: 206.437,00 m²

- Uma casa de alvenaria, com aproximadamente 250,00 m².
- 03 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de festas
- Fogão a lenha
- Forno de pizza
- Garagem coberta para 03 carros
- Piscina

O Sitio possui ainda:
- Galpão guardar maquinário e equipamentos (160 m²)
- Galpão para o gado (100 m²)
- 05 lagoas
- 04 nascentes de água
- Galinheiro
- Rancho para as ovelhas
- Energia
- Internet
- Caixa de água para 10.000 L
- 70 % de área aberta
- 30 % Reserva legal
- Sitio todo cercado
- Apenas a 800 metros da Rodovia Guilherme Jensen
- Final de rua.

O Sitio conta com um amplo espaço para seu melhor aproveitamento, boa parte plana com um pequeno aclive e parte plana na parte de cima do terreno, para fazer pomar, plantio, criação de animais, etc.

O Sítio fica à:
- 28 km do centro de Blumenau
- 27 km de Pomerode
- 13 km de Massaranduba
- 31 km de Jaraguá do Sul
- 67 km de Joinville
- 72 km de Itajaí
- 82 km de Balneário Camboriú

Livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos!!!

Com relação à localização, você estará a menos de 5 minutos de toda infraestrutura necessária:
- Supermercado;
- Farmácias;
- Padarias;
- Posto de gasolina;
- Escola e creche;
- Hospital;
E muito mais.

Imóvel COM ALTO POTENCIAL para negócios:
- Hotel;
- Eco resort;
- Pousada;
- Pesque Pague;
E diversas outras possibilidades.

**Obs: Estuda Proposta em Permuta por automóvel e imóvel de menor valor - Terreno, Casa e Apartamento na cidade de Blumenau, e saldo restante em espécie (dinheiro) ou financiamento bancário pela Viacredi.

Localizado no bairro Vila Itoupava, um dos bairros que vem crescendo na cidade de Blumenau, com ótima valorização de mercado!

- Não perca a oportunidade de viver esse sonho! Venha conhecer e investir em qualidade de vida.

Gostou? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso sítio!

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações*