Sítio dos sonhos em águas mornas/sc: 3.7 hectares de natureza e oportunidade!

Última atualização: 24/11/2025 às 20:40h | Ref: 23

Descubra seu refúgio particular neste espetacular sítio de 3.7 hectares, localizado no tranquilo bairro de Santa Isabel, em Águas Mornas. Um verdadeiro paraíso que combina a paz do campo com um potencial incrível para produção e lazer, a poucos minutos da cidade.

A propriedade conta com uma casa principal em alvenaria, muito bem construída e pronta para morar. Além dela, uma charmosa cabana com quarto oferece um espaço extra para visitas ou um cantinho especial de descanso. Para os amantes da boa gastronomia e da vida no campo, a estrutura inclui um defumador, uma completa área de churrasqueira e uma prática área de serviço.

O terreno é um show à parte! Com um pomar já formado, a terra fértil é ideal para produção orgânica. O grande diferencial é o cadastro de produtor rural ativo, que acompanha uma licença para limpar e cultivar até 2 hectares, abrindo um leque de oportunidades para agricultura ou outros projetos.

Imagine-se vivendo em um lugar caprichado, cercado pela natureza exuberante e com a melodia de mais de sete cachoeiras nas proximidades.

Localização Estratégica: Apesar de toda a tranquilidade, o acesso é extremamente fácil. O sítio está localizado a apenas 600 metros do asfalto da BR-282 e a 6 km do conhecido Posto Serramar, garantindo conveniência e agilidade para o seu dia a dia.

Esta é uma propriedade coringa, perfeita para quem busca qualidade de vida, um local para empreender no agronegócio ou simplesmente um santuário para os fins de semana.

Características Principais:

Área total: 3.7 hectares
Localização: Bairro Santa Isabel, Águas Mornas/SC
Casa principal em alvenaria
Cabana auxiliar com quarto
Estruturas: Defumador, churrasqueira e área de serviço
Pomar produtivo
Cadastro de Produtor Rural com licença para plantio em 2 ha
Acesso: 600m da BR-282
Não perca esta chance única. Agende uma visita e encante-se!