Sítio para venda em agrolândia, serra dos alves, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

Última atualização: 22/10/2025 às 22:15h | Ref: 152

Sítio para Venda Terreno plano medindo 40.000,00 m², com Casa de 3 dormitórios, Galpão, Rancharia, terreno com pomar de frutas produzindo, 03 lagoas, nascentes de água. Além disso esta chácara à venda conta com espaço para animais, espaço para lavouras e hortas. Este imóvel Rural está localizado a 12 km (20 minutos) de AgrolândiaSC, e está sendo negociado por apenas R$ 475.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp : (47)9. com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https:(link removido) 8118

Identificação
Nome do imóvel: Sítio Plano com Casa
Localização: Serra dos Alves - Agrolândia - SC
Área total: 4 hectares
Área útilaproveitável: 3,2 hectares

Localização
Distância do centro da cidade: 12 km 20 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (10,1 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

Estruturas e Benfeitorias
Casa principal mista com 90 m²: Casa com 3 dormitórios, cozinha, copa, sala de TV
Ranchos estrutura: Rancho Grande com estufa de FumoTabaco e Paiol, espaço para guardar trator e implementos, com cozinha caipira
Área de lazer: 03 Lagoas, pomar, espaço para churrasco e área de recreação
Terreno parcialmente cercado
Passa rede elétrica trifásico
Possui Internet 4G da TIM.

Recursos Naturais
Possui nascentes de água potável
Terreno plano com várias áreas para lavoura
Pastagem formada

Potencial de Uso
Ideal para moradia no interior, com lindas vistas das montanhas.
Criação de pequenos animais, como vaca de leite, ovelhas, porcos, aves, peixes, entre outros
Esta propriedade de potencial para explorar o turismo rural
Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

Documentação
Escritura registrada (requer desmembramento)
CCIR e ITR em dia
Possui CAR

Investimento
Valor: R$ 475.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Contato
Corretor de Imóveis Rurais: Alexandre - pelo WhatApp : (47)9.

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Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL, proibida divulgação por profissionais eou empresas não autorizadas. Sujeito a penas da lei.
As informações contidas nesse anúncio, estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio.


- Acabamentos: Casa com forro, Casa de Alvenaria, Piso Cermico,

- Características: Área de Lavoura, Área de Pastagem, Estufa de Fumo (tabaco), Jardim de Flores, Lagoa de Peixe, Possui Escritura Pública, Reserva Legal, Documentação 100% Regularizado, Horta, Pomar de Frutas, Terreno semi plano,

- Cômodos: Área de Serviço Externa, Cozinha com Fogão a Lenha, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Infraestrutura: Energia Trifásica, Estábulo, Nascente de água, Paiol, Chiqueiro para porcos, Galinheiro, Galpão para Maquinário, Internet 4G, Mangueira para Gado, Rancharia, Cerca elétrica, Cercado, Pomar de frutas,

- Proximidades: Escola Primária, Mercearia, Bares e Restaurantes, Escola,

Pontos Fortes: Terreno plano, ideal para moradia e produção...