Estrada São Virgílio, 11, São Virgílio, Caxias do Sul/RS
Área útil100m²
Área total130.000m²
Quartos3
Banheiros3
Garagens2
Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Estrada São Virgílio, 11, São Virgílio, Caxias do Sul
Descrição
Última atualização: | Ref: WV110
Chácara à Venda – Terceira Légua | Caxias do Sul (RS)
Área total: 134.000 m² (13,4 hectares)
️ Localização e Acesso
Dois acessos independentes à propriedade
Região rural com vocação agrícola e turística consolidada
Excelente localização no interior de Caxias do Sul
Produção Agrícola
Aproximadamente 4 hectares com cultivo de uvas Niagara em produção
Presença de açude e vertentes naturais
Diversidade de árvores frutíferas plantadas
Área livre propícia ao cultivo de hortaliças e pequenos animais
Preservação de mata nativa, ideal para equilíbrio ambiental
Infraestrutura
Casa principal ampla, com dois pavimentos e jardim bem cuidado
Dois galpões agrícolas para armazenamento e apoio à produção
Energia elétrica, abastecimento de água e internet disponíveis
Potencial de Uso
Ideal para instalação de vinícola ou agroindústria
Possibilidade de implantação de chalés e hospedagem rural
Ambiente favorável ao turismo de experiência e atividades educativas
Excelente TERROIR para projetos de viticultura e ,ecoturismo, restaurante e chalés
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Propriedade com documentação regular, pronta para novos empreendimentos.
CRECI-46483F
Proximidades do imóvel
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Escolas
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Escola Estadual de Ensino Fundamental São Virgílio
60 m
Parques e áreas verdes
Morar no São Virgílio é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Memorial Crematório São José
330 m