Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Estrada São Virgílio, 11, São Virgílio, Caxias do Sul

Última atualização: 06/02/2026 às 09:50h | Ref: WV110

Chácara à Venda – Terceira Légua | Caxias do Sul (RS)
Área total: 134.000 m² (13,4 hectares)

️ Localização e Acesso
Dois acessos independentes à propriedade

Região rural com vocação agrícola e turística consolidada

Excelente localização no interior de Caxias do Sul

Produção Agrícola
Aproximadamente 4 hectares com cultivo de uvas Niagara em produção

Presença de açude e vertentes naturais

Diversidade de árvores frutíferas plantadas

Área livre propícia ao cultivo de hortaliças e pequenos animais

Preservação de mata nativa, ideal para equilíbrio ambiental

Infraestrutura
Casa principal ampla, com dois pavimentos e jardim bem cuidado

Dois galpões agrícolas para armazenamento e apoio à produção

Energia elétrica, abastecimento de água e internet disponíveis

Potencial de Uso
Ideal para instalação de vinícola ou agroindústria

Possibilidade de implantação de chalés e hospedagem rural

Ambiente favorável ao turismo de experiência e atividades educativas

Excelente TERROIR para projetos de viticultura e ,ecoturismo, restaurante e chalés

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Propriedade com documentação regular, pronta para novos empreendimentos.
CRECI-46483F