S12 - Oportunidade de investimento em IPIABAS, no Vale do Café - 14,5 Hectares

Última atualização: 24/04/2025 às 14:35h | Ref: S12

Descubra um sítio encantador no Vale do Café, na cidade de IPIABAS, onde a tranquilidade do interior se encontra com um excelente potencial de investimento.

A propriedade possui uma boa topografia e acesso totalmente asfaltado, com uma entrada que impressiona.

Com casa de 3 quartos, sala, banheiro, área de serviço e uma cozinha gourmet que se estende para uma varanda com churrasqueira, este espaço é ideal para quem busca um lar aconchegante. Há também 1 casa de caseiro com entrada separada composto de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e entrada separada do sitio.

Na área externa, você encontrará lago com com tilápias, pomar com frutas, vários piquetes irrigados e um curral pavimentado, perfeito para a criação de gado, com uma ordenhadeira mecânica e um tanque de leite.

A estrutura atual permite a retirada de até 200 litros de leite por dia, com uma média atual de 50 litros, e inclui 17 animais avaliados em 70 mil reais. O sítio também conta com um trator e carroça avaliados em 60 mil reais, que ficarão na propriedade.

Além disso, um sistema de energia solar atende toda a propriedade, e você encontrará um sistema de câmeras e
internet via satélite para maior segurança e conectividade.

Para quem busca um negócio, há uma pequena fábrica de queijos, pastagens, um riacho que alimenta a irrigação, e diversas ferramentas incluídas na venda.

Agende sua visita e venha conhecer essa potente propriedade. Corretora responsável Tuca Pontes – CRECI/RJ, contato (24) 9 .