Chácara à Venda em Itaipuaçu – Maricá/RJ | 6.000m² | Casa Duplex | Área de Lazer Completa | Piscina | Campo |

Última atualização: 21/06/2025 às 23:30h | Ref: CH0070

Chácara à Venda em Itaipuaçu Maricá/RJ | 6.000m² | Casa Duplex | Área de Lazer Completa | Piscina | Campo | Oportunidade Única!
CÓDIGO DO IMÓVEL: CH0070

A Chácara dos Seus Sonhos em Itaipuaçu, Maricá RJ!
Se você busca um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com muito espaço, conforto e praticidade, acabou de encontrar! Esta maravilhosa chácara oferece mais de 6.000m² de área plana, com uma infraestrutura completa para moradia, lazer, descanso ou investimento.

Localizada em chacara de Inoã, Itaipuaçu, esta propriedade é perfeita para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade e as praias.

Características da Casa Principal:
Casa duplex espaçosa e arejada

Térreo:
2 salas amplas (estar e jantar)
Cozinha funcional
Banheiro social completo
Varanda em toda a volta da casa integrada à garagem e área gourmet
Garagem coberta para 2 veículos

Pavimento Superior:
3 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda privativa com vista panorâmica)
Banheiro social completo

Área Gourmet e Lazer Completo:
Área gourmet coberta com churrasqueira

2 banheiros externos de apoio

Sauna privativa

Piscina grande com deck

Campo de futebol gramado

Lago com carpas e tilápias (pode pescar e degustar)

Jardim impecável com árvores frutíferas, plantas ornamentais e presença constante de aves silvestres (bem-te-vis, sabiás, quero-queros, canários e mais)

Estrutura Adicional:
Escritório independente com acesso por escada caracol externa

Casa de caseiro ou hóspedes completa (ideal para funcionários, familiares ou locação)

Segunda garagem coberta para mais 2 veículos no fundo do terreno

2 depósitos (antigas baias, podem ser usados como oficina, estoque ou hobby)

Localização Privilegiada:
Ônibus municipal gratuito na porta (percorre todo o município)

Ponto de ônibus para Niterói e Rio de Janeiro a poucos metros

Próximo a padaria, mercados, farmácia, pet shop, escolas e comércio local

Apenas 10 minutos da Praia de Itaipuaçu, considerada uma das mais belas do estado do Rio de Janeiro

Diferenciais Que Valorizam o Imóvel:
Terreno 100% plano raro na região
Infraestrutura completa para morar, investir ou lazer
Possibilidade de expansão (pousada, eventos, espaço pet, clínica ou projetos agroecológicos)
Propriedade com muito verde, privacidade e contato com a natureza
Ideal para famílias grandes, empreendedores, investidores ou quem busca paz, sossego e espaço

Documentação:
Escritura e RGI Documentação toda em dia!

Aceitamos propostas.

Oportunidade Única em Itaipuaçu!
Imóveis com essas características e localização são extremamente raros. Se você deseja investir na sua qualidade de vida ou em um negócio rentável, essa chácara é a escolha certa!

Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este verdadeiro paraíso!

CÓDIGO DO IMÓVEL: CH0070
Kiffer Ferreira Imóveis Realizando Sonhos, Concretizando Negócios!

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.