Chácara à venda em itaipuaçu – maricá/rj | 6.000m² | casa duplex | área de lazer completa | piscina | campo |

Última atualização: 19/09/2025 às 00:35h | Ref: CH0070

Chácara à Venda em Itaipuaçu Maricá/RJ | 6.000m² | Casa Duplex | Lazer Completo com Piscina e Campo

A Chácara dos Seus Sonhos em Itaipuaçu Maricá/RJ!
Se você busca um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com muito espaço, conforto e praticidade, acabou de encontrar. Esta charmosa chácara possui mais de 6.000m² de área totalmente plana, oferecendo casa duplex, área de lazer completa e infraestrutura que atende tanto a moradia quanto investimento.

Localização: Situada em Inoã Itaipuaçu, a propriedade proporciona qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com o comércio local, além de estar a poucos minutos das belas praias da região.

Características da Casa Principal (Duplex)

Térreo
2 salas amplas (estar e jantar)
Cozinha funcional
Banheiro social completo
Varanda em toda a volta da casa integrada à garagem e área gourmet
Garagem coberta para 2 veículos
Pavimento Superior
3 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda privativa com vista panorâmica)
Banheiro social completo

Área Gourmet e Lazer

Espaço gourmet coberto com churrasqueira
2 banheiros externos de apoio
Sauna privativa
Piscina grande com deck
Campo de futebol gramado
Lago com carpas e tilápias (ideal para pesca e lazer)
Jardim arborizado com árvores frutíferas, plantas ornamentais e aves silvestres

Estrutura Adicional:

Escritório independente com acesso por escada caracol
Casa de caseiro ou hóspedes completa
Segunda garagem coberta para mais 2 veículos
2 depósitos (antigas baias, úteis como oficina, estoque ou hobby)

Localização Privilegiada Inoã / Itaipuaçu

Ônibus municipal gratuito na porta (cobre todo o município)
Ponto de ônibus para Niterói e Rio de Janeiro a poucos metros
Próximo a padaria, mercados, farmácias, pet shop, escolas e comércio variado
Apenas 10 minutos da Praia de Itaipuaçu, uma das mais belas do RJ

Diferenciais do Imóvel:

Terreno 100% plano raro na região
Infraestrutura completa para moradia, lazer ou negócio
Potencial para pousada, eventos, espaço pet, clínica ou agroecologia
Propriedade com privacidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização
Ideal para famílias grandes, investidores e empreendedores

Documentação:

Escritura e RGI documentação em dia
Aceitamos propostas

Oportunidade Única em Itaipuaçu!
Imóveis com essas características e localização são raríssimos. Se você deseja qualidade de vida ou um investimento rentável, essa chácara é a escolha certa.

Agende sua visita com a Kiffer Ferreira Imóveis e encante-se com este verdadeiro paraíso.
CÓDIGO DO IMÓVEL: CH0070

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.