Sitio maravilhoso com 10,51 hectares - a 200m do mercado 4 irmãos - fazendinha - c/ escritura e registro - rio negro.

Última atualização: 08/08/2025 às 16:23h | Ref: SI0001

Linda propriedade rural muito bem estruturada, contendo: Barracão de Granja de frangos (150,00m2) - Barraco para carneiros - galinheiro - Residência sede c/ 110,00m2 + construção em alvenaria c/ 50,00m2 - plantação de erva mate - amplo espaço de pastagem - espaço para plantação de milho e soja - área verde com árvores frutíferas - estradinha de acesso de carro ao Rio da Várzea.

Terreno com topografia mista (área plana e espaço com declive) - divisa com o Rio da Várzea.

Localização excelente (a 200m do Mercado e açougue 4 irmãos) - e a 16km da Prefeitura de Rio Negro, na localidade de Fazendinha.

DADOS DA PROPRIEDADE:

LOCALIZAÇÃO: Estrada secundária (que fica em frente o Mercado 4 irmãos) - 200 metros à direita pela Estrada Geral Darci Braz de Oliveira.
ÁREA DE TERRENO: 105.170,00m2 - 10,51 hectarers
ÁREA DA CASA SEDE: 150,00m2
CONSTRUÇÃO P/ DEPÓSITO/SERVIÇOS: 50,00m2
BARRACÃO (GRANJA FRANGOS): 150,00m2
ALOJAMENTO CARNEIROS: 80,00m2

INFORMAÇÕES DA SEDE:
- 03 quartos
- 02 banheiros
- 01 sala de TV
- 01 sala de jantar conjugada
- 01 cozinha
- 01 lavanderia
- 01 área com churrasqueira
- 01 garagem
(ACABAMENTOS): Piso e revestimentos em porcelanato - forro em PVC - esquadrias de ferro - cobertura de telha de barro - bóx blindex

- 01 espaço coberto c/ forno e defumação (20,00m2)
-
- 01 construção anexo à sede contendo 02 salas grandes

- 01 Jardim Frontal e lateral com flores e gramado

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

PRINCIPAIS CULTURAS:
Lavoura de soja e milho - Plantio de erva mate - criação de frangos - criação de carneiros -criação de gado leiteiro.

VISITAS SOMENTE COM ACOMPANHAMENTO DO CORRETOR

Sobre a DelArt Imóveis
A DelArt Imóveis atua com excelência na compra e venda de imóveis residenciais e comerciais em Rio Negro, Mafra, Curitiba e região. Oferecemos um atendimento exclusivo e transparente, com suporte completo em avaliação, análise documental, assessoria jurídica e crédito para financiamento.

Se você busca segurança, agilidade e confiança na hora de comprar ou vender seu imóvel, conte com a DelArt Imóveis sua imobiliária de referência no sul do Brasil.

Site oficial: (link removido)
WhatsApp (atendimento personalizado):
(47) 9
(41) 9

E-mail: imobiliariadelart@(link removido)
Endereço: Rua Professor José Gribosi, 340 Casa 03 Bairro Bom Jesus Rio Negro/PR CEP 83883-188

Siga nossas redes oficiais:
Instagram: @delartimoveis
Facebook: DelArt Imóveis
YouTube: @DelArtImóveis

DelArt Imóveis Mais fácil do que vc imagina!