Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Km, 114 - Jataizinho, Pr, 86210-000, 1, Zona Rural, Jataizinho

Última atualização: 01/07/2025 às 19:45h | Ref: 16

? Sítio à Venda na Serra Morena

Localizado a apenas 2 km da BR 369, entre as cidades de Cornélio Procópio e Jataizinho, este sítio é uma verdadeira joia da natureza, ideal para quem busca tranquilidade e contato com o campo.

Características do Imóvel do terreno:

? Sítio com 13 alqueires arrendado atualmente.

- Área Total: 20 alqueires paulistas (48 hectares)
- Área de Plantio: 13 alqueires, perfeita para cultivo de diversas culturas, como milho, soja e feijão, que são comuns na região.
- Área de Reserva: Preservação ambiental, garantindo a biodiversidade local.
- Área para Pasto: Ideal para criação de gado ou outros animais.

Recursos Hídricos:

- Duas Represas: Proporcionando água para irrigação e lazer.
- Duas Cachoeiras: Um espaço encantador para relaxar e aproveitar a natureza.

Estrutura do Imóvel:

Andar superior

1 suíte (banheiro bem grande)
3 quartos
1 escritório
1 sala grande
1 banheiro
Térreo
1 cozinha com fogão a lenha grande
1 sala de jantar grande
Churrasqueira e forno de pizza
2 banheiros
1 escritório
Salão de jogos
1 banheiro
Lavanderia

- Galpão para Máquinas: Prático para armazenamento de ferramentas e equipamentos agrícolas.

REGIÃO:
Jataizinho - 17 minutos
Assaí - 24 minutos
Uraí - 22 minutos
Cornélio Procópio - 29 minutos
Londrina - 49 minutos
Aguativa Golf Resort - 26 minutos
Cruzeiro do Norte - 23 minutos
Leiteria Sonho Real - 1 minuto

Localização e Acessibilidade:
A região da Serra Morena é conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade. A proximidade com a BR 369 facilita o acesso a cidades vizinhas e a serviços essenciais. Cornélio Procópio, a cerca de 15 km, oferece comércio variado, escolas e hospitais, enquanto Jataizinho, a aproximadamente 10 km, é uma cidade acolhedora com infraestrutura completa.

Tipo de Terreno:
O terreno é predominantemente plano, com algumas áreas levemente onduladas, ideal para o cultivo de plantio e pastagem. A fertilidade do solo na região é excelente, favorecendo diversas formas de plantio.

Esse sítio é uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço rural, seja para lazer, cultivo ou criação de animais. Se você está interessado, não hesite em entrar em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Estou à disposição para ajudar com qualquer outra dúvida que você tenha!