Sítio 205.000 m² a 15 minutos do centro de fazenda rio grande/pr junto à colônia marcelino em são josé dos pinhais/pr

Área rural de 205.751 m² (20,57 hectares ou 8,5 alqueires) sendo: 1 alqueire (24.200 m²) de mata de reserva, 3,5 alqueires (84.700 m²) de terra mecanizável, 2 alqueires (48.400 m²) de pasto. No total são quase 6 alqueires para plantio. DAS BENFEITORIAS: 1 casa sede de alvenaria de 200 m² composta de amplo ambiente com churrasqueira, sala de estar, escritório, ampla sala com lareira, sala-hall para os 3 dormitórios sendo 1 suíte mais 1 banheiro social, cozinha ampla e varandão de fundos. Amplos jardins na frente e nos fundos. Casinha na árvore, balanços. Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, 1 barracão de 100 m² para garagem de veículos, 1 barracão de 120 m² para depósito de maquinários, 1 depósito de 50 m² para ferramentas, 1 depósito de 80 m² para armazenamento de ração. Galinheiro grande. 9 açudes/tanques para peixe. Área total construída de 600 m². ÁGUA: Autonomia de água com 1 poço semiartesiano e diversas nascentes dentro da área. O Rio Abaixo passa na divisa da área. OUTROS: 80 pés de uva produzindo (uva preta pequena para produção de vinho). A propriedade é toda cercada com palanques de concreto com 6 fios de arame. PREÇO: R$ 3,8 milhões. Possibilidade de aceitar 30 % de entrada em dinheiro e o restante parcelado em até 3 anos mediante Escritura com Cláusula Resolutiva o que oferece segurança para ambas as partes. Negocia-se com imóveis, automóveis e outros bens. CONVERSE COM A CORRETORA CLAUDIA MALANCZUK E AGENDE SUA VISITA PELO (41) 99943-9202