Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Área Rural, 1, Zona Rural, Cuiabá

Última atualização: 29/09/2025 às 16:10h | Ref: 80088MM

VENDO!!! Sítio todo escriturado em dia de 22,5 hectares com mais 6 hectares de reserva, no total de 28,5, localizado na comunidade do paredão, há 36 km do município de Jangada–MT e 96 km da capital de Cuiabá. Contendo um poço artesiano com 77 metros de profundidade, um curral fraco de madeira, uma casa sede com 12 peças, sendo 3 quartos, 01 suíte, sala grande, cozinha, banheiro social, despensa, varanda fundo, varanda na frente, área de serviço, fogão a lenha, imóvel precisando de reforma) quintal todo cercado com tela. Divisões de pastos, tem duas represas grande e pomar frutífero com pés de Jaboticaba, manga, caju, coco, goiaba, limão, etc.. O rio jangada passa na frente da casa a 30 metros. No fundo do sítio tem uma ilha de aproximadamente 700 metros de extensão onde fica a casa. O rio Jangada tem uma variedade de espécies de peixes como: jaú, pintado, cachara, dourado, pera entre outras.... Existe uma fauna e flora ainda bem preservada. Árvores como aroeira, angico preto, peroba, gonçaleira, cumbaru entre outra espécie..
Toda a terra beira rio e da ilha é cultura (terra preta). E muitos animais, como veado-mateiro, porco-do-mato e muitos jacarés, onça-pintada e capivara. Por ser um lugar banhado por águas do rio jangada... Pra quem deseja um lugar de uma natureza exuberante e preservada, esse é o lugar ideal tanto para residências, lazer, pousadas e pesqueiro...
R$. 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais) Aberto a negociação!
Aceito parte do valor em casa ou salão comercial, somente em Cuiabá!
Medeiros corretor e avaliador de imóveis
65.9 – 65.9
CRECI ME 9902 – CNAI MT 38.668
CUIABÁ, MATO GROSSO - MT