Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Rodovia Arquiteto Hélder Cândia, 5, Ribeirão do Lipa, Cuiabá

Última atualização: 12/01/2026 às 16:25h | Ref: 03

​ VIVA O MELHOR DO CAMPO COM LUXO E CONFORTO | CHÁCARA COMPLETA NA ESTRADA DA GUIA (3,5 HECTARES)
​Valor: R$ 1.900.000,00
​ Localização Estratégica e Acesso Imbatível
​Acesso Premium: Beira do asfalto! Localizada na MT-010 (Estrada da Guia) e com acesso também pela Antiga Estrada Velha da Guia (Asfalto Novo).
​Referência: Fundos do Posto Shell e Restaurante Panela Velha.
​Área Total: 3,5 Hectares.
​Acesso Privativo: Corredor de 100m de chão todo cercado, garantindo privacidade e segurança.
​ Residência Principal (Sobrado Luxuoso)
​Um sobrado murado que une o charme rústico com o conforto moderno.
​Suítes: 3 Suítes climatizadas com armários planejados.
​Área Social: Sala de estar com ar condicionado e banheiro social.
​Cozinha: Completa com armários planejados.
​Lavanderia: 1 Lavanderia completa com tanque de 2 bocas.
​Comodidades Extras: Quarto de empregada com banheiro (pode ser usado como despensa/depósito) e 3 canis.
​Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros.
​Segurança: Portão eletrônico.
​️ Área de Lazer Exclusiva
​O lugar perfeito para receber e relaxar.
​Quiosque Gourmet: Equipado com ventilador de parede e um Balcão Planejado com Pia de Mármore.
​Espaço Churrasco: Churrasqueira grande, forno e fogão a lenha — tudo que você precisa para seu evento.
​Piscina Espetacular: Piscina em formato de ilha com cascata e palmeiras ao redor (Sistema de bombas de limpeza e cascata dedicados).
​Jardim dos Sonhos: Paisagismo impecável com diversas árvores frutíferas: Limão, Goiaba e Manga.
​Banheiro Externo: Banheiro de apoio com acesso direto ao quiosque.
​ Estrutura Hídrica e de Abastecimento
​Poço Artesiano: Sistema completo com bomba para abastecer a caixa de 3.000 litros no solo, e uma bomba de 4 CV para levar água à casa e ao quiosque.
​ Infraestrutura para Agropecuária e Caseiro
​Perfeito para quem busca uma pequena produção rural ou investimento.
​Casa de Caseiro: Estrutura completa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
​Produção: Horta pronta, Galinheiro Grande (capacidade para até 200 galinhas), 1 Embarcador para gado e 2 divisões de pasto cercadas.
​Armazenamento: Paiol em madeira para equipamentos, rações e ferramentas.
​Recurso Hídrico: Represa nos fundos da propriedade (sem peixes).
​OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
​A Mobília completa da casa e do quiosque pode ser negociada separadamente!
​ Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Cuiabá!
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