Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Das Pedras, 1, Grama, Juiz de Fora

Última atualização: 06/12/2025 às 13:20h | Ref: 239

Propriedade Exclusiva com 25.000 m² - Conforto, Lazer e Natureza

Se você busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade é o refúgio perfeito.

Com duas casas em estilo rústico chalé, piscina, pomar e vista deslumbrante para a Represa Dr. João Penido e a Serra da Mantiqueira, o imóvel oferece tudo para viver bem em contato com a natureza.

Casa Principal - 300 m²

* 3 quartos (1 suíte)
* Ampla sala de estar com 100 m²
* 4 banheiros (incluindo lavabo)
* Cozinha e área de serviços
* Varandão coberto com vista panorâmica 360°
* Garagem para 2 caminhonetes + área de manobra p/ 6 carros
* Piscina com ducha externa e gazebo
* Estrutura em madeira nobre (maçaranduba), janelas e portas com grades de ferro
* Oficina e canil conjugados (podendo virar quarto ou despensa)

Casa Secundária - Chalé/Lounge 100 m²

* Cozinha completa com fogão a lenha
* Banheiro com banheira
* Ambientes integrados em estilo rústico e aconchegante
* Acesso independente por estrada interna
* Localizada ao lado de reserva florestal com mata nativa e nascentes

Área Externa e Lazer

* Terreno todo cercado
* Pomar frutífero (mais de 10 anos)
* Água pura com laudo de qualidade
* 2 caixas d?água de 5.000 L cada
* Dois platôs: um na casa e outro na piscina

Condomínio com Estrutura Completa

A propriedade está dentro da Associação do Enseada, que oferece segurança com portaria 24 horas e lazer:

**Clube 1:**

* Piscina
* Salão de festas
* Churrasqueira
* Quadras e campos (futebol, soçaite, vôlei, basquete e tênis)

**Clube 2:**

* Área de pesca
* Salão intimista para eventos menores

Aceita proposta e imóvel de menor valor como parte de negócio.

Um verdadeiro paraíso para quem deseja unir conforto, natureza e lazer em um só lugar!