Casa a venda no Democrata – Um refúgio verde a 5 minutos do Centro!

Última atualização: 13/07/2025 às 17:20h | Ref: 860241114-36

Casa com dois terrenos no Democrata – Um refúgio verde a 5 minutos do Centro!
2.400m² de pura tranquilidade, conforto e infinitas possibilidades!

Imagine viver em uma verdadeira chácara urbana, com o conforto de uma casa completa, área de lazer, muito verde ao redor e a apenas 5 minutos do Centro da cidade. Essa propriedade única no bairro Democrata une dois terrenos, totalizando 2.400m², que podem ser desmembrados — uma oportunidade rara para morar bem e ainda investir!

Destaques da casa:
03 quartos (sendo 02 com armários planejados)
02 banheiros (01 suíte)
Sala ampla com excelente iluminação natural
Jardim de inverno encantador
Copa e cozinha espaçosas
03 varandas para contemplar a natureza
Terraço com possibilidade de reversão para 4º quarto
Garagem coberta para até 04 carros
Aquecedor solar e ar-condicionado
Área verde com árvores frutíferas, horta e muito espaço livre

Área adicional com grande potencial construtivo e de lazer:
Terreno em aclive com vista panorâmica
Galpão de 100m² para uso comercial ou oficinas
Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo
Casa de apoio/deposito que pode ser adaptada
Canteiros para cultivo e um ambiente totalmente arborizado

Ideal para:

Quem busca uma casa espaçosa e integrada à natureza

Projetos de chácara urbana ou moradia multifamiliar

Investidores que desejam construir ou desmembrar os terrenos

Profissionais autônomos que precisam de espaço para oficina, galpão ou escritório

Localização privilegiada:
Bairro Democrata – região arborizada, tranquila e com fácil acesso a tudo. Viva com qualidade, cercado pela natureza e com a comodidade de estar próximo a comércios, serviços e transporte.

Um investimento versátil e com excelente custo-benefício!
Agende sua visita e venha se encantar com esse pedaço de paraíso dentro da cidade!

Ana Paula Porto – CRECI 55039
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