Sitio à venda | 30.000m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 20 vagas | São Tome das Letras/MG

Última atualização: 24/05/2025 às 11:53h | Ref: SI0003

Sitio agroecológico planejado, no município de Cruzília, na região da divisa com São Thomé das Letras. Distante 8 km do distrito Sobradinho de Minas (São Thomé), 19 km do centro de São Thomé e 30km do centro de Cruzília.

Possui uma casa com 140m², projetada para o melhor uso dos espaços, arejada e com boa iluminação natural com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros no interior da casa e outro sendo construído na parte externa, sala para 2 ambientes, copa, cozinha caipira com fogão a lenha, lavanderia com tanque duplo. Pisos internos em porcelanato fosco cinza claro e cerâmica cinza, nos dormitórios e corredor piso laminado de alta qualidade, todos muito fáceis de limpar.

1 vaga de garagem coberta com e depósitos e mais uma vaga coberta na área dos galinheiros.

Sobre instalações: água por gravidade, instalação elétrica executada por eletricista profissional, com aterramento, energia solar, gerador de emergência, aquecimento de água por serpentina a lenha, com alternância para aquecedor a gás. (Lorenzetti). Água quente nas torneiras dos banheiros e pia da cozinha, rede de esgoto separada para águas cinza e vasos sanitários, fossa biodigestor e final em círculo de bananeiras.

Áreas no entorno da casa em concreto, viveiro para mudas com piso em cavaco de pedra São Thomé, depósito de lenha, canil para 3 baias com área cercada (em construção), tanque de peixes concretado (ferrocimento) com tilápias, galinheiros em módulos com capacidade total de até 300 aves e pequeno entreposto, gerando renda.

Duas terraplanagens livres para uso.

Reservatório principal em ferrocimento com 7 mil litros, horta agroecológica, diversas árvores frutíferas e madeireiras cultivadas, distribuídas nas áreas do sítio.
Saf 1.000 m² implantada em 2022, espécies nativas e exóticas, para frutas, madeira e lenha e manejo sintrópico.